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Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
509.000 €
Grundstück
ca. 530 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
509.000 €
Grundstück
ca. 530 m²
31737 Rinteln - Rinteln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IPLK45H17I

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!

Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc. Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen! Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 530 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
509.000,00 €
Preis/m²
3.798,51 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Bei uns erhalten Sie schon im Standard den vollen Umfang an besten Materialien:
.Kammergetrocknetes und holzschutzmittelfreies Konstruktions-Vollholz aus heimischen Wäldern mit PEFC-Zertifizierung für nachhaltige Forstwirtschaft.
.Wände, Decken und Dächer bestehen aus Konstruktions-Vollholz, dastechnisch getrocknet und gehobelt ist, was zugleich als natürlicher Holzschutz dient.
.Nachhaltige Ecose Wärme- und Schalldämmung mit dem Umweltzeichen "Blauer Engel" und dem goldfarbenen "Indoor Air Zertifikat" der renommierten Labore von Eurofins, als Wärme- und Schalldämmung in den Wänden, Decken und im Dach.
.Qualitativ hochwertiger, schnell trocknender Estrich.
.Gepresste Gipsfaserplatten mit ausgezeichneten ökologischen Eigenschaften, bestätigt vom Institut für Baubiologie, und einem schadstoffminimierten Wirkkomplex, der effektiv Schadstoffe aus der Raumluft aufnimmt und dauerhaft entfernt.
.Holzwerkstoffplatten, die ökologisch unbedenklich verleimt sind.
.Schadstoffgeprüfte, lösungsfreie Innenwandfarben.
.Tapeten mit OEKO-Tex Zertifikat und Tapetenkleister, der für Allergiker geeignet ist.
.Lösungsmittelfreie Fliesenkleber.
.Innentüren, die vom TÜV auf Schadstoffge geprüft werden.
.Heizungs- und Lüftungstechnik mit dem Energielabels von A bis A++.
.In Deutschland gefertigte Markenprodukte, welche nachhaltig, geprüft und QNG zertifiziert sind.

Lagebeschreibung

In der Rintelner Stadtlandschaft entsteht ein Wohngebiet, das den Wunsch nach modernem, nachhaltigem und zugleich naturnahem Wohnen auf besondere Weise erfüllt. Die Lage vereint Ruhe und Wohnqualität mit einer Infrastruktur, die den Alltag angenehm leicht macht. Hier wächst ein Quartier heran, das Menschen anzieht, die Wert auf ein harmonisches Umfeld und kurze Wege legen.
Auf einer weitläufigen Fläche entstehen zahlreiche Baugrundstücke in unterschiedlichen Größen - ideal für individuelle Wohnträume. Ob kompaktes Einfamilienhaus, großzügiges Doppelhaus oder ein Mehrfamilienprojekt: Die Vielfalt der Grundstücke eröffnet privaten Bauherren wie auch Investoren die Freiheit, eigene Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen.
Besonders attraktiv ist die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen, Kitas und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Die verkehrstechnische Anbindung sorgt dafür, dass auch Pendlerinnen und Pendler komfortabel und flexibel bleiben. So entsteht ein Wohnumfeld, dass sowohl Ruhe als auch Mobilität ermöglicht.
Ein weiterer Pluspunkt: Die Möglichkeit, klimafreundliche Neubauten zu realisieren und dabei von aktuellen Förderprogrammen der KfW zu profitieren. Wer ein energieeffizientes, zukunftsorientiertes Einfamilienhaus plant, kann attraktive finanzielle Unterstützung erhalten - ein wichtiger Schritt auf dem Weg zu nachhaltigem Wohnen und langfristig niedrigen Energiekosten.
Dieses neue Wohngebiet bietet Raum für Menschen, die bewusst bauen, bewusst leben und bewusst in ihre Zukunft investieren möchten. Ein Ort, an dem moderne Architektur, Naturverbundenheit und Lebensqualität zu einem stimmigen Gesamtbild verschmelzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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