Villa Friedland - historische Villa mit einzigartiger Geschichte und vielseitigem Nutzungspotenzial

Ein Anwesen mit Charakter, Geschichte und außergewöhnlicher Ausstrahlung: Die im Jahr 1920 errichtete Villa Friedland war einst die Verwalterresidenz einer traditionsreichen Rintelner Sekt- und Weinkellerei, deren Ursprünge bis ins Jahr 1897 zurückreichen. Die besondere Lage des Grundstücks ist historisch gewachsen: Direkt angrenzend befand sich einst eine weitläufige Obstplantage, die sinnbildlich als "friedliches Land" bekannt war und heute ein etabliertes Wohnumfeld bildet - daraus leitet sich auch der Name der Villa ab. Diese Verbindung aus Natur, Geschichte und gewachsener Struktur prägt die Atmosphäre des gesamten Areals bis heute auf besondere Weise. Im Laufe der Jahrzehnte wurde die Villa vielseitig genutzt und stets mit Leben gefüllt - unter anderem als repräsentativer Standort eines Juweliergeschäfts mit hochwertigen Ausstellungsflächen sowie später als großzügiges Familienanwesen einer Chefarztfamilie inklusive angeschlossener Praxisräume. Heute wird das Haus von einer Familie bewohnt, die das weitläufige Grundstück mit Kindern und Haustieren in vollen Zügen genießt und die besondere Wohnqualität zu schätzen weiß. Die Immobilie erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss und überzeugt durch ein beeindruckendes Raumgefühl, klassische Architektur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder attraktives Mehrfamilienhaus für Investoren - hier eröffnet sich ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial in historischem Ambiente.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos vor. Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu diesem Objekt und erstellen Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023