Provisionsfrei!!! Handwerker aufgepasst! Sehr großes Grundstück

Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 2002 m²
Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 2002 m²
38828 Wegeleben - Wegeleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J3XBWMDUNY

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie, gelegen auf einem charmanten 2002 Quadratmeter großen Grundstück, öffnet Ihnen die Tür zu unzähligen Möglichkeiten. Früher als Gaststätte betrieben, lädt sie mit ihrem einladenden Schankraum, der über eine Bar und eine Bierzapfanlage verfügt, zu geselligen Abenden und Feierlichkeiten ein.

Das Erdgeschoss beherbergt zudem drei weitere Räume, darunter eine geräumige Küche sowie einen mittelgroßen Saal, der als gemütliches Wohnzimmer genutzt werden kann. Für besonderen Komfort sorgen zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, Waschtisch und Sauna, das andere ausgestattet mit einer begehbaren Dusche und Toilette. Weitere Toilettenräume bieten zusätzlich Raum für kreative Raumgestaltungen.

Im Obergeschoss, das derzeit vermietet ist, erwarten Sie vier weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die bestehenden Mieter können auf Wunsch bleiben, was Ihnen die Möglichkeit gibt, zwischen Selbstnutzung und einer potenziellen Einnahmequelle zu wählen – jährlich könnten Sie durch die Vermietung bis zu 4080,00 € erzielen, was fast die Kreditrate bedeckt.

Im Verkauf enthalten ist die vollständige Einrichtung des Erdgeschosses, sodass Sie möglicherweise auf einzigartige Möbelstücke stoßen. Umgeben wird das Anwesen von einem kleinen Teich, der an die Terrasse angrenzt, und bietet somit nicht nur Platz für Ihre Ideen, sondern auch eine friedliche Rückzugsoase.

Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein weiteres Gebäude, das gegenwärtig als Werkstatt und Abstellraum genutzt wird. Im Obergeschoss besteht eventuell die Möglichkeit, ein kleines Apartment zu schaffen oder einen fantasievollen Rückzugsort für Kinder zu gestalten.

Alle Informationen zu dieser Anzeige wurden sorgfältig zusammengestellt, um Ihnen ein klares Bild von dieser Immobilie zu vermitteln. Dennoch kann für den Inhalt keine Garantie oder Haftung übernommen werden.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um potenzielle Besichtigungen zu vereinbaren und sich von der Qualität und dem Lebensstil, den diese Adresse bietet, persönlich überzeugen zu lassen!

Haben Sie bitte dafür Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Vielen Dank für Ihr Interesse.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 300 m²
Grundstück
ca. 2002 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
79.000,00 €
Preis/m²
263,33 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Wegeleben, eine einladende Stadt im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt, überzeugt durch ihren einzigartigen Charme und die freundliche Gemeinschaft von rund 2.500 Bewohnern. Strategisch am idyllischen Goldbach, in der Nähe der Bode gelegen, vereint diese Stadt historische Elemente, sichtbar an den alten Stadttoren, mit einer modernen Infrastruktur, die besonders für Familien und aktive Lebensstile ansprechend ist.Durch die nahen Verkehrsanbindungen gestaltet sich der Weg zu den umliegenden Städten mühelos, wodurch Berufs- und Freizeitmöglichkeiten leicht erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, während auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen ideal platziert sind. Diese Faktoren machen Wegeleben zu einem wünschenswerten Standort für junge Familien.Die hübsche Umgebung tut ihr Übriges und bietet eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Viele Parks laden zu gemütlichen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, was einen Raum für soziale Interaktion und Entspannung schafft. Wegeleben ist der ideale Wohnort für diejenigen, die ein ausgeglichenes und aktives Leben anstreben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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