charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage ohne Makler

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 399 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 399 m²
08228 Rodewisch - Rodewisch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YC46LVAMQV

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Objektbeschreibung

angeboten wird ein kleines gemütliches Einfamilienhaus inkl Garage und einem gepflegtem Garten - in den 90ern wurde das Gebäude saniert inkl Dach, Fassade und Fenster - Heizung von 2009 - anliegende Medien, Strom, Abwasser, Wasser, Glasfaser und Gas Im Erdgeschoss befinden sich Bad Küche Wohnzimmer. Im Obergeschoss ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, hier könnte auch Kinderzimmer entstehen. Es gibt noch einen Spitzboden und einen Felsenkeller.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 399 m²
Baujahr
1875
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
79.000,00 €
Preis/m²
877,78 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
382
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Teppichboden

Bemerkungen:
Gaszentralheizung
Kunststofffenster
Kunstschieferdach
Garage

Lagebeschreibung

Rodewisch liegt im sächsischen Vogtlandkreis im Tal der Göltzsch und des Wernesbaches auf einer Höhe von etwa 400 bis 650 m. Die Stadt befindet sich am östlichen Rand des Vogtlandes und in unmittelbarer Nähe zum westlichen Erzgebirge.

Die landschaftliche Lage ist durch eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft geprägt:

* südlich und östlich schließen sich die Höhenzüge des Westerzgebirges an,
* westlich geht die Landschaft in typische vogtländische Hügellandschaften über,
* nördlich öffnet sich das Göltzschtal.

Rodewisch umfasst die Ortsteile Röthenbach und Rützengrün und grenzt unter anderem an Auerbach, Lengenfeld und Treuen. Die Stadt liegt etwa 20 km östlich von Plauen und rund 23 km von Zwickau entfernt. (

Verkehrstechnisch besitzt Rodewisch eine günstige Lage:

* Anbindung über die Bundesstraßen B94 und B169,
* Anschluss an die A72 über die Anschlussstellen Treuen und Reichenbach,
* Bahnanschluss durch die Vogtlandbahn.

Charakteristisch für die Stadt sind ihre waldreiche Umgebung, die Schloßinsel mit Renaissance-Schlößchen sowie das bekannte Planetarium "Sigmund Jähn". Aufgrund ihrer Lage wird Rodewisch auch als "Tor zum Naturpark Erzgebirge-Vogtland" bezeichnet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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