Charmantes Anwesen in Rodgau - Jügesheim zu verkaufen !

Das hier angebotene Objekt im Herzen von Jügesheim aus dem Jahr 1928 wurde seinerzeit massiv Stein auf Stein erbaut und wurde in der Vergangenheit ( ca. 40 Jahre ) als landwirtschaftlicher Betrieb mit Viehhaltung und Getreidewirtschaft genutzt. Hier gibt es noch Stallungen, einen Heuschober, eine große Scheune und einem nach Westen ausgerichteten Innenhof. Ihren kreativen Gestaltungsideen sind hier keine Grenzen gesetzt !

Sonstiges
Das hier angebotene Einfamilienhaus ist derzeit noch bewohnt, eine Übernahme wäre nach Absprache möglich. Die Küche im Erdgeschoss ist Eigentum des Mieters, könnte gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Die Übernahme der Immobilie wäre jederzeit möglich, da das Anwesen unbewohnt ist, und frei von Mietverträgen ! 1. Besichtigungen Besichtigungen sind jederzeit möglich. Aus Rucksicht auf die Verkäufer/ in bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns. 2. Verkauf / Vermietung Wollen Sie Ihr jetziges Haus oder ihre Wohnung verkaufen oder vermieten? Wir suchen zuverlässig den richtigen Käufer oder Mieter fu¨r Sie. Rufen Sie uns gerne unverbindlich an! 3. Finanzierung Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie mit uns! Wir vermittelten Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der fu¨r Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. 4. Haftung Die in diesem Exposee enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposee-Angaben gegenüber Erwerber/Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; das gilt auch für die Verletzung eventueller Aufklärungs- und Hinweispflichten. Es gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen 5. Provision Die I-M-M-O-S Makler UG (haftungsbeschränkt) erhält beim Abschluss des notariellen Kaufvertrags oder Mietvertrags eine Provision inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer nach den gesetzlichen Bestimmungen. Den genauen prozentualen Provisionssatz vom Kaufpreis entnehmen Sie bitte dem jeweiligen Deckblatt. Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet. 6. Sonstige Kosten Der Erwerber trägt beim Kauf die bundes-oder landesrechtlich festgelegte Grunderwerbsteuer aus dem Kaufpreis sowie die Notar-und Grundbuchkosten; ausgenommen sind Löschungskosten, die u¨blicherweise der Verkäufer trägt. 7. Salvatorische Klausel Sollte einer dieser oben aufgefu¨hrten Klauseln unwirksam werden, betrifft diese die Wirksamkeit der u¨brigen Bestimmungen nicht. 8. Geldwäschegesetz Als Immobilienmaklerunternehmen ist die I-M-M-O-S Makler UG (haftungsbeschränkt) nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begru¨ndung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu u¨berpru¨fen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten -beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fu¨nf Jahre aufbewahren muss. Fu¨r Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfu¨gung. 9. Weitergabe Verbot Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind nur fu¨r den Kunden bestimmt. Eine Weitergabe von Objektnachweis und Objektinformationen ist ohne Zustimmung des Maklers, die zuvor in Textform erteilt werden muss, unzulässig. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließen Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zu entrichten. 10. Eigentumerangaben Alle Angaben im Exposé stammen vom Eigentu¨mer und wurden nicht von uns gepru¨ft: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegeben Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritter stammen und von ihm -dem Makler- weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit u¨berpru¨ft worden sind.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab 2025-10-01T00:00:00.000Z