Neubau-Reihenhaus in Rodgau-Dudenhofen - individuell ausbaufähig

Sie möchten ein Eigenheim, das zu Ihnen passt - nicht nur beim Grundriss, sondern auch bei der Ausstattung? Dann sind Sie hier genau richtig. In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Rodgau-Dudenhofen wartet dieses moderne Neubau-Reihenhaus darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Auf rund 133?m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, finden Sie alles, was ein Zuhause ausmacht: ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und einem Gartenanteil von ca. 35?m², drei Schlafzimmer im Obergeschoss, ein Tageslichtbad sowie ein komplett ausbaubares Dachgeschoss - ideal für ein Homeoffice, Gäste oder Hobbys. Das Besondere: Es handelt sich um ein Ausbauhaus, das Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bietet. Sie entscheiden, ob Sie einzelne Ausbaugewerke selbst übernehmen oder lieber bequem vom Bauträger ausführen lassen. Ein auf Wunsch erhältliches Ausbaupaket (38.356?€) nimmt Ihnen dabei vieles ab und enthält unter anderem: Fußbodenheizung im Dachgeschoss Sanitärobjekte für Bad und Gäste-WC Fliesen in Bad, WC, Küche und Eingangsbereich Malerarbeiten mit Raufasertapete (außer Dachgeschoss) Vinylböden in allen Wohnräumen (außer Dachgeschoss) Deckenverspachtelung im DG in Qualität Q2 Ein Dachflächenfenster Dank WEG-Teilung erwerben Sie Ihr Haus grundbuchlich wie eine eigene Einheit - unabhängig und klar geregelt. Beheizt wird das Haus nachhaltig über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - das spart Energiekosten und erhöht die Zukunftsfähigkeit Ihrer Investition. Ob Sie selbst mit anpacken oder lieber alles aus einer Hand realisieren lassen - dieses Reihenhaus bietet Ihnen die seltene Kombination aus solider Bauweise, klarer Struktur und voller Individualisierbarkeit. Greifen Sie jetzt nach Ihrem Wohntraum - und gestalten Sie ihn selbst!

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung. Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Nutzfläche: 7,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.57, Distanz zur Grundschule: 0.52, Distanz zur Realschule: 9.79, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.42, Distanz zum Gymnasium: 9.70, Distanz zur Autobahn: 4.11, Distanz zum Bus: 0.38, Distanz vom Zentrum: 14.92, Distanz zur Hauptschule: 15.94