FAMILIENWOHNTRAUM IN TOPLAGE - Stilvolles Reihenendhaus mit großem Garten

Dieses gepflegte und modernisierte Reihenendhaus in begehrter Lage von Rodgau überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem schönen Garten. Auf ca. 143 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die komfortables Wohnen in gepflegtem Ambiente suchen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2021 vom Hersteller Neola ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC. In den Obergeschossen stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Bad zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das ca. 322 m² große Grundstück verfügt über einen gepflegten Garten mit Platz zum Entspannen und für gemeinsame Stunden im Freien. Für Fahrzeuge stehen insgesamt drei Stellplätze, darunter eine Garage und Außenstellplätze, zur Verfügung. Zusätzlich bietet der Keller sowie ein separater Abstellraum praktischen Stauraum. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Kombination aus Solarenergie und Ölheizung sorgt für eine effiziente Energieversorgung. Modernisierungen im Überblick: Bad saniert 2022 Solaranlage 2022 Stromleitungen Küche 2021 Einbauküche aus 2021 Ein vielseitiges Zuhause mit gehobener Ausstattung, viel Platz und angenehmer Wohnatmosphäre in attraktiver Lage von Rodgau.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 21.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45, Distanz zum Bus: 0.26