Exklusive Doppelhaushälfte - Altersgerecht wohnen mit Stil und Komfort in bester Wohnlage

Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 576 m²
Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 576 m²
17207 Röbel/Müritz - Röbel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FYCME7QN18

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein Wohnkonzept, das Komfort und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Auf rund 216 m² Wohnfläche und einem ca. 576 m² großen Grundstück bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Paare, Familien oder Menschen, die bereits heute an morgen denken und Wert auf ein komfortables Zuhause legen. Das im Jahr 1978 errichtete Haus wurde 1992 umfassend kernsaniert und seitdem laufend modernisiert und gepflegt, zuletzt im Jahr 2020. Die durchdachte Ausstattung und der hervorragende Pflegezustand schaffen ein stilvolles Wohnambiente mit hohem Wohnkomfort.

Sonstiges
Die ruhige Wohnlage trägt zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei und bietet ein angenehmes Umfeld zum Entspannen und Wohlfühlen. In Kombination mit dem großzügigen Platzangebot, der hochwertigen Ausstattung und dem komfortablen Aufzug entsteht eine Immobilie, die Wohnen auf hohem Niveau mit nachhaltiger Zukunftsfähigkeit verbindet. Ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Komfort und Unabhängigkeit schätzen - heute und in den kommenden Jahren. Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 270 m²
Grundstück
ca. 576 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.000,00 €
Preis/m²
1.574,07 €
Stellplätze
2
Provision
3.57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Ein besonderes Highlight ist der integrierte Aufzug, der sämtliche Ebenen vom Keller bis ins Dachgeschoss bequem miteinander verbindet. Dieses seltene Ausstattungsmerkmal sorgt nicht nur für außergewöhnlichen Komfort im Alltag, sondern bietet zugleich beste Voraussetzungen für ein langfristig unabhängiges und zukunftssicheres Wohnen.

Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft und zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Die hochwertige Einbauküche überzeugt durch ihre Funktionalität und ihr zeitloses Design und erfüllt auch gehobene Ansprüche.

Das Dachgeschoss überzeugt mit einem exklusiven Badezimmer, das unter anderem über einen Whirlpool verfügt und somit eine private Wellness-Oase bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Balkon sowie eine Terrasse, die zusätzlichen Platz für Erholung im Freien schaffen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die im Kellergeschoss vorhandene Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste oder Mehrgenerationenwohnen eignet. Die großzügige Tiefgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und sorgt für komfortables sowie sicheres Parken. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung.

Lagebeschreibung

Röbel/Müritz liegt im Süden Mecklenburg-Vorpommerns am Südwestufer der Müritz, Deutschlands größtem vollständig im Inland gelegenen See. Die Stadt befindet sich etwa 27 km südwestlich von Waren (Müritz) in der Mecklenburgischen Seenplatte. Geprägt wird die Lage durch die reizvolle Seen- und Waldlandschaft, den Stadthafen sowie die Nähe zum Müritz-Nationalpark. Röbel ist ein bedeutender Erholungs- und Tourismusstandort der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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