Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Rödental

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 540 m²
96472 Rödental - Mönchröden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25L8W6YTU3C6

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rödental bietet auf ca. 110?m² ein gemütliches Zuhause für Familien. Der großzügige Garten und die solide Grundausstattung schaffen eine ideale Basis für individuelle Modernisierungen. Im Erdgeschoss befinden sich ein wohnliches Wohnzimmer mit Kamin, eine funktionale Einbauküche mit Sitzecke sowie ein helles Bad mit Dusche und Wanne. Das Obergeschoss bietet zwei bis drei Schlafzimmer und ein Ankleide- oder Arbeitszimmer. Stauraum ist im Dachboden vorhanden. Im Keller stehen eine Waschküche, Abstellräume und eine Speisekammer zur Verfügung. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Spielen, Entspannen oder zu geselligen Stunden ein - ideal auch für Hundebesitzer. Die Gasheizung wurde 2024 erneuert. Ein Haus mit viel Potenzial in familienfreundlicher Lage. Für eine bessere Vorstellung können Sie unseren 360°-Rundgang nutzen. Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.

Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
1.354,55 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1904
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
293.6
Gültig bis
2035-05-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
- Bad mit Dusche, Wanne und WC
- schöner Garten
- Terrasse
- Keller
- Doppelgarage
- Einbauküche
- Gas-Heizung Baujahr 2024

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einem Stadtteil von Rödental. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die naturnahe Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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