Wohnraum mit Perspektive | Rohbau zur individuellen Fertigstellung

Das angebotene Grundstück bietet die seltene Möglichkeit, ein bereits begonnenes Wohnprojekt nach eigenen Vorstellungen weiterzuführen und individuell fertigzustellen. Das Grundstück ist mit einem massiv errichteten, eingeschossigen Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut, welches sich derzeit im Rohbauzustand befindet. Die geplante Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 114 m². Die vorhandene Gebäudesubstanz bildet eine solide Grundlage für die Fertigstellung eines modernen Einfamilienhauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Durch den aktuellen Ausbauzustand eröffnet sich zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, Ausstattungsdetails, Raumaufteilung sowie technische Ausführungen flexibel und nach persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Ergänzend war die Errichtung einer Garage mit angrenzendem Abstellraum vorgesehen. Von diesem Gebäudeteil sind derzeit noch Teile der Grundmauern vorhanden, wodurch sich weiterhin Potenzial für eine zukünftige ergänzende Bebauung ergibt. Eine Erschließung des Grundstücks besteht aktuell noch nicht und ist durch den Erwerber eigenständig zu prüfen beziehungsweise herzustellen. Die Kombination aus vorhandener Rohbausubstanz, naturnahem Umfeld und umfangreichem Gestaltungsspielraum macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für Käufer, die den Traum vom individuellen Eigenheim nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.

Sonstiges
Sie möchten verkaufen, kaufen oder den Marktwert Ihrer Immobilie professionell einschätzen lassen? Deutsche Bank Immobilien begleitet Sie mit über 30 Jahren Erfahrung zuverlässig von der Wertermittlung über die Vermarktung bis zum Notartermin und zur Übergabe. Sie profitieren von geprüften Interessenten, modernen Vermarktungsstrategien, bundesweiter Reichweite sowie der engen Zusammenarbeit mit Finanzierungs- und Förderspezialisten der Deutschen Bank. Für Fragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Gebietsleiterin Marielle Reek mit ihrem Team gerne zur Verfügung. Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marielle Reek Selbstständige Immobilienberaterin Am Weseranger 1 31737 Rinteln E-Mail: [email protected] Telefon: 0160 90389451 Aufsichtsbehörde: Stadt Rinteln Internet: www.hannover.ihk.de Anschrift: Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen