Charmantes Architektenhaus in Fiefbergen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 669 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 669 m²
24217 Fiefbergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AW9GTY2AHZ

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Architektenhaus aus dem Jahr 1988 vereint individuelles Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer ruhigen Wohnlage in Fiefbergen. Auf rund 118 m² Wohnfläche erwartet Sie ein behagliches Zuhause mit viel Licht, Offenheit und einem angenehmen Wohnambiente. Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine freundliche Atmosphäre und den gemütlichen Kaminofen zum Verweilen einlädt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine kommunikative Wohnsituation für Familie und Gäste. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick in den Garten. Im Erdgeschoss stehen zudem ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Badezimmer im Obergeschoss ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet zusätzliche Fläche. Die im Jahr 2025 erneuerte Gasheizung sorgt für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung. Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und unterstützen ein angenehmes Raumklima. Dank Glasfaseranschluss ist auch eine zeitgemäße Internetversorgung gewährleistet. Der Außenbereich überzeugt mit einer überdachten Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein gepflegter Garten mit Gartenhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Freizeit oder zusätzlichen Stauraum. Ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage in einer Sackgasse, die ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld schafft.

Sonstiges
Die Immobilie wird ohne Käuferprovision angeboten. Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nehmen Sie bitte Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümer und sehen Sie davon ab, die Immobilie ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Haus zu betreten. Vielen Dank! Bitte geben Sie Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer an und haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Adressdaten beantworten können. Vielen Dank! ImmobilienDuo Tina Lamb & Hauke Finck GbR Bahnhofstraße 52 24217 Schönberg [email protected]

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 669 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.000,00 €
Preis/m²
3.569,11 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
166.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Wintergarten
- Offener Wohn- Essraum
- Offene Küche
- Kaminofen
- Galerie
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste- Wc
- Gasheizung aus 2025
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Außenjalousien
- Glasfaseranschluss
- Pkw-Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- Ruhige Sackgassenlage
- Spitzboden

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Fiefbergen liegt im Herzen der Probstei und ist durch die L 50 infrastrukturell sehr gut eingebunden. Bis zur nächst größeren Gemeinde Schönberg sind es nur 2,5 Kilometer, wo Ihnen verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Apotheken zu Verfügung stehen. Auch die Landeshauptstadt Kiel kann in ca. 30 MInuten mit dem Auto, oder bequem mit dem Bus erreicht werden. Bis zum wunderschönen Ostseestrand sind es gerade einmal 7 Kilometer. Die zahlreichen Wander- und Radwege durch Wiesen und Felder der holsteinische Knicklandschaft bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Weitere Informationen finden Sie unter www.fiefbergen.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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