Schönberg/Ostsee – ruhige Feldrandlage, 4 WE + Schutzraum, viele Optionen

Das Haus wurde ursprünglich in solider, massiver Bauweise mit angenehm dicken Wänden errichtet. Es wurde über die Jahre immer gut gepflegt, modernisiert und sinnvoll erweitert:- 1988 fand eine umfassende Sanierung statt.- 1997 wurde das Raumangebot durch einen großzügigen Anbau erweitert (der Anbau wurde dabei direkt mit einer Drainage ausgestattet)- 2022 wurde das Thema Energieeffizienz zukunftssicher gelöst: Eine moderne Erdwärmepumpe sorgt für zeitgemäßes und umweltfreundliches Heizen- Für ein gutes Raumklima und eine solide energetische Basis sorgt eine teilweise Einblasdämmung; zudem sind die obere Geschossdecke und das Dach bereits gedämmt.Ein moderner Glasfaseranschluss sorgt zudem dafür, dass Sie auch beim Thema Internet bestens für die Zukunft aufgestellt sind. Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt ein gemütlicher Kaminofen im Haupthaus. Die verschiedenen Terrassen, teilweise überdacht, der Balkon und eine Loggia bieten zu jeder Tageszeit den passenden Platz zum Entspannen.Haupthaus (ca. 165 m²):- großer Wohnraum mit Essbereich mit Zugang zur Terrasse- 4 weitere Zimmer im EG und OG- Küche mit Essbereich- 2 Bäder (Badewanne im EG, Dusche im OG) sowie ein Gäste-WC im EG- Flurbereich- AbstellraumDas Haus ist teilunterkellert (ca. 70 m²). Ein echter Pluspunkt ist hier der solide, massive Schutzraum, der vielseitige Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten bietet. Hier befindet sich zudem eine eigene Sauna zum Entspannen sowie ein weiteres kleines Badezimmer und ein Werkraum.Ein schönes Grundstück mit einem Gartenpavillon, einem praktischen Schuppen und einer eigenen Brunnenanlage für die bequeme Gartenbewässerung. Es stehen 4 Carportstellplätze direkt bereit.Ausbaureserven gibt es auf dem Dachboden. Ein Doppelcarport dient aktuell als praktische Abstellfläche für Fahrräder sowie als Werkraum. Hier haben Sie zudem tolle Möglichkeiten für weitere Aktivitäten: Ob Sie eine Tischtennisplatte aufbauen oder den Bereich als Outdoor-Fitnessraum nutzen möchten – eine Dartscheibe hängt hier bereits.Die Übergabe erfolgt nach Absprache Ende 2027; die Immobilie wird teilmöbliert übergeben. Ein Energieausweis liegt vor.