Ostseenähe trifft modernen Wohnkomfort: Großzügiges Reihenendhaus mit großem Garten

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 601 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 601 m²
24217 Schönberg (Holstein) - Schönberger Strand
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SFZLM2BM5P

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine moderne Immobilie in attraktiver Lage und möchten die Ostsee bequem zu Fuß erreichen? Dann lohnt sich ein genauerer Blick auf dieses im Jahr 2002 erbaute Reihenendhaus. Es überzeugt durch die besondere Kombination aus maritimer Nähe, einem großzügigen Grundstück und einer privaten Wohnatmosphäre in bevorzugter Endlage. Auf ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, erwarten Sie helle und freundlich gestaltete Räume, die ein zeitgemäßes und behagliches Zuhause schaffen. Beim Betreten empfängt Sie eine freundliche und lichtdurchflutete Diele. Von hier aus erreichen Sie das modern und zeitlos gestaltete Gäste-WC sowie den praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlich über einen eigenen Außenzugang verfügt. Das Herzstück dieser Etage bildet die offene Wohnküche mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Von dort gelangen Sie unmittelbar auf die überdachte Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Dieser bietet vielfältige Möglichkeiten für die ganze Familie: Ob Kräuter- und Gemüsebeete, eine Spielfläche für Kinder oder gesellige Grillabende mit Freunden - hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Eine elegante Holztreppe führt in das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei vielseitig nutzbare Räume, die sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das großzügige, zum Garten ausgerichtete Zimmer bietet darüber hinaus die Möglichkeit, durch eine Teilung zwei separate Räume zu schaffen. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und umfasst zwei separate Räume, die vielfältig genutzt werden können - beispielsweise als Schlafbereich, Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit praktischem Komfort. Ein großzügiger Doppelcarport vor dem Haus bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge. Der angrenzende Schuppen schafft darüber hinaus wertvollen zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr. Viel Platz, ein großzügiger Garten und die Nähe zur Ostsee schaffen hier ein Zuhause, das zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben einlädt.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 601 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
3.838,46 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
68.3
Gültig bis
2026-03-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Attraktive Lage nahe der Ostsee mit hohem Freizeit- und Erholungswert

- Großzügige, lichtdurchflutete Räume

- Modernes Interieur

- Durchdachte Raumaufteilung

- Offene Wohnküche mit großzügigem Wohn-/Essbereich

- Zeitloses Gäste-WC

- Modernes Vollbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne (2014)

- Stilvoller Fliesenboden in Holzoptik im Erdgeschoss (2014)

- Gasheizung von 2019

- Isolierverglaste Kunststofffenster

- Außenrollläden mit Insektenschutz (2023)

- Kaminanschluss

- Separater Eingang zum Hauswirtschaftsraum

- Überdachte Terrasse

- Pflegeleichter, privater Garten mit Gartenhaus

- Großer Doppelcarport mit angrenzendem Schuppen

Lagebeschreibung

Willkommen in Schönberger Strand, einem idyllischen Küstenort an der malerischen Ostsee! Die attraktive Lage bietet die perfekte Kombination aus Erholung und Freizeitaktivitäten. Der mehrere Kilometer lange feinsandige Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu entspannten Tagen am Wasser ein.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine wunderschöne Natur aus, die sich ideal für Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen eignet. Genießen Sie die frische Meeresbrise und die beeindruckenden Küstenlandschaften, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Charme entfalten.

In Schönberger Strand finden Sie außerdem eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Aufenthalt noch angenehmer machen. Zudem ist die Anbindung an die nahegelegene Stadt Kiel hervorragend, sodass Sie sowohl die Ruhe des Strandlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Zeit erreichen können. Die Fahrt nach Kiel dauert ca. 25 Minuten. Der Hamburger Flughafen ist ca. 90 Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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