Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Barsbek

Objektnr: 1071616 Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten, einer Wohnfläche von ca. 302,1 m² und einem Grundstück von 1.065 m² bietet sich als attraktive Kapitalanlage mit solider Ertragslage und langfristigem Vermietungspotenzial an. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1975 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Aktuell wird eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 27.960 € erzielt, was eine attraktive Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage darstellt. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem guten Zustand; letzte Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2026 durchgeführt und gewährleisten ein zeitgemäßes Wohnniveau. Die Ausstattung umfasst unter anderem Einbauküchen, Laminatböden sowie einen modernen Glasfaseranschluss, der den heutigen Anforderungen an schnelles Internet gerecht wird. Der Außenbereich lädt mit einem Garten und einer Terrasse zum Verweilen ein, während ein Balkon zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Abgerundet wird das Angebot durch fünf Freistellplätze, die den Bewohnern komfortable Parkmöglichkeiten zur Verfügung stellen.