Hotel/Pension mit Betreiberwohnung 19205 Roggendorf, Kneeser Straße 18 A

Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 24.07.2026, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonisches Bieten). Den Katalog finden Sie hier unter "Weitere Dokumente" oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext. Im Jahre 1994 wurde aus dem vorhandenen Bestand durch einen Anbau/Neubau das Hotel mit Gastronomiebereich errichtet. Im Jahr 2000 wurde eine ehemalige Werkstatt/Halle zur Großküche umgebaut. Das Hotel mit Gastronomiebereich wurde in konventioneller Bauweise errichtet. Im EG befinden sich ein Gastraum mit Tresen, eine Küche sowie ein Teil der 17 Gästezimmer. Im darüber liegenden Geschoss befinden sich weitere Gästezimmer. Ein Teil des Gebäudes ist dreigeschossig, in diesem befindet sich im dritten Ge- schoss die ehem. Betreiber-Wohnung. Ein ehemaliges Torflager wurde in den 1980iger Jahren umgebaut, dort wurden zwei Säle gebaut. Diese werden zeitweise zur Erweiterung des Gastraumes genutzt. In einem rückseitigen Anbau sind Lagerräume vorhanden. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert. Im Keller befinden sich eine Bar, ein Saunabereich sowie Technikräume. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere weitere Anbauten sowie Nebenanlagen (Holzschuppen, etc.). Das Objekt ist insgesamt sanierungsbedürftig. Ein Energieausweis wurde in Auf- trag gegeben, liegt noch nicht vor. Grundstück: ca. 2.604 m² Nutzfläche: ca. 2.100 m² Wohnfläche: ca. 100 m² (ehem. Betreiber-Wohnung) Mindestgebot: € 49.000,-*

Sonstiges
Dieses Objekt wird im Rahmen der großen Herbst-Auktion am 3. September 2026 in Hamburg versteigert. Am Auktionstag kommen insgesamt 31 Immobilien zum Aufruf. Den Katalog mit allen Objekten finden Sie ab 24.07.2026 unter "Weitere Dokumente" (etwas weiter oben auf der Seite), oder schauen Sie den Katalog online unter www.ndga.de an. Dort können Sie diesen auch kostenfrei und unverbindlich abonnieren. Der im Immobilienportal angegebene "Kaufpreis" stellt das Mindestgebot in der Auktion dar. Das vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis EUR 19.999 17,85 %, bis EUR 49.999 11,90 %, bis EUR 99.999 9,52 % und ab EUR 100.000 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.