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Perfekt für Familien - inkl. Keller und Grundstück in Top Lage



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
619.000 €
Grundstück
ca. 370 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
619.000 €
Grundstück
ca. 370 m²
67354 Römerberg - Heiligenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VWRLCJKA14

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt - individuell, nachhaltig und zukunftssicher! Dieser hochwertige Neubau vereint modernste Architektur, nachhaltige Bauweise und luxuriösen Wohnkomfort. Das moderne Einfamilienhaus mit Keller und 130m² und 5 Zimmer beeindruckt mit einer klaren, zeitlosen Architektur, die lichtdurchflutete Räume die ein großzügiges Wohnkonzept bieten. Sie möchten mehr Wohnfläche?Oder einen anderen Grundriss? Kein Problem, in einem Beratungstermin bekommen sie alle Informationen.

Sonstiges
Wir verwirklichen Ihren Traum vom Eigenheim - auch ohne Eigenkapital! In seinem Leben finanziert jeder eine Immobilie - entweder seine eigene oder die seines Vermieters. Unser spezieller Service nur für Sie: Kostenloser Finanzcheck für Ihren Immobilienwunsch. Auswahl aus über 100 Banken KFW-Darlehen Sonderdarlehen bis 250.000.-EUR nur für Livinghaus Kunden Wichtig: Bitte geben Sie bei Ihrer E-Mail-Anfrage stets Ihre Telefonnummer an, da Anfragen ohne Telefonnummer nicht bearbeitet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Stichworte
Nutzfläche: 195,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 370 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
619.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.761,54 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise werden hier vereint.
Wohlige Wärme und ein gesundes Klima im ganzen Haus.
Die Wohlfühl-Klima-Heizung macht dein Zuhause zum behaglichen Wohlfühlheim. Denn sie sorgt nicht nur für das sparsame und ökologische Heizen ganz ohne Heizkörper, sondern obendrein auch für ein gesundes Raumklima durch geregelte Frischluftzufuhr rund um die Uhr.
Hochwertige Dämmung
Nolte Einbauküche
Zusatzleistungen wie Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher usw. sind möglich. Auf Wunsch auch QNG Zertifikat: Das staatliche Gütesiegel definiert Anforderungen an die ökologische, die soziokulturelle und die ökonomische Qualität von Gebäuden. Es adressiert auch die Qualität der Planungs- und Bauprozesse.
Wir verwenden ausschließlich erstklassige Materialien namhafter deutscher Markenhersteller.
Sie sind bei uns in den besten Händen.
Wir haben das Bonitätszertifikat CrefoZert der Wirtschaftsauskunftei Creditreform den finanziellen Stabilitätscheck mit Auszeichnung bestanden.
Creditreform vergibt das Bonitätszertifikat aufgrund strenger Kriterien und nur rund zwei Prozent der deutschen Unternehmen haben bisher diese Zertifizierung erhalten.

Lagebeschreibung

Alle beworbenen Grundstücke sind real und vermittelbar. Aus Rücksicht auf die Verkäufer geben wir Adressen ausschließlich nach einem persönlichen Gespräch an ernsthafte Bauinteressenten weiter - nicht telefonisch oder per E-Mail.
Grundstück in Heiligenstein vorhanden in ruhiger Top Lage.
Römerberg überzeugt durch seine naturnahe Umgebung und gleichzeitig sehr gute infrastrukturelle Anbindung. Der Ort verfügt über einen Bahnhof mit direkter Verbindung nach Speyer, Germersheim, Ludwigshafen und Mannheim, ideal für Pendler und Berufspendler in der Rhein-Neckar-Region.
Auch mit dem Auto ist Römerberg hervorragend erreichbar: Über die Bundesstraße B9 sowie die nahegelegene B39 bestehen schnelle Verbindungen nach Speyer, Ludwigshafen, Mannheim, Germersheim und Neustadt an der Weinstraße. Die Autobahnen A61 und A65 sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Ebenso befindet sich die S-Bahn Haltestelle in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich direkt im Ort oder in den angrenzenden Ortsteilen. Kindergärten, eine Grundschule sowie ärztliche Versorgung sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Weiterführende Schulen und umfassendere medizinische Einrichtungen stehen im nahegelegenen Speyer zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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