Individuell geplantes Einfamilienhaus in Rösrath - Nachhaltiger Wohnkomfort trifft flexible Gestaltung

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
578.199 €
Grundstück
ca. 486 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
578.199 €
Grundstück
ca. 486 m²
51503 Rösrath - Kleineichen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261ENKU39D7I

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen auf 125 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für die ganze Familie. Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Besucher. Das großzügige Grundstück von 486 m² bietet einen attraktiven Außenbereich, der Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden kann. Als Ausbauhaus wird Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gefertigt und ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung und Umsetzung Ihrer Wohnträume.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis bereits enthalten ist, übernehmen Sie als Bauherr selbst den Trockenbau und Estrich, während allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell umsetzt. So sparen Sie Kosten und können dennoch auf Qualität und Sicherheit zählen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie hohe Flexibilität im Innenausbau und nachhaltige Holzrahmenbauweise. Mit allkauf erhalten Sie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis, eine individuelle Grundrissplanung und Zugang zur Ausbau-Akademie, die Ihnen bei der Realisierung Ihres Traumhauses zur Seite steht.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 486 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
578.199,00 €
Preis/m²
4.625,59 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit moderner Technik. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und kostensparende Beheizung Ihres Zuhauses und erfüllt den Niedrigenergie-Standard. Zu den weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl, während Dämm- und Beplankungspakete sowie eine luftdichte Bauweise für beste Energieeffizienz sorgen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Rösrath, einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und gewährleisten kurze Wege und hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein, während Sie gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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