Individuell geplantes Einfamilienhaus in Roetgen - Flexibilität trifft auf moderne Energieeffizienz

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.400 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.400 €
Grundstück
ca. 550 m²
52159 Roetgen - Roetgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26242KARUWAS

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Wohnwünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 158,40 m² und 5,0 Zimmern auf zwei Etagen, verteilt auf 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, entsteht hier ein Zuhause, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das großzügige 550 m² große Grundstück in einem Wohngebiet in Roetgen garantiert Ihnen ruhiges und komfortables Wohnen. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und verbindet Energieeffizienz mit modernster Bauweise - ein nachhaltiges und zukunftssicheres Heim für Sie und Ihre Familie.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, den Ausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, bei dem allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst gestalten. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.400,00 €
Preis/m²
3.160,76 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung aus. Zu allen Häusern gehören unter anderem eine Architektenleistung, das Bau-Sicherheitspaket sowie eine moderne Heizungsanlage und Elektropaket. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Echtholztreppe sorgen für Komfort und Qualität. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen unterstreichen den gehobenen Standard. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Dämm- und Beplankungspakete garantieren ein gesundes Raumklima. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung durch einen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Roetgen in einem attraktiven Wohngebiet. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Freizeitaktivitäten können Sie in der naturnahen Umgebung genießen, die zum Spazieren, Radfahren und Erholen einlädt - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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