Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Roetgen - Flexibilität trifft auf nachhaltige Qualität

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.929 €
Grundstück
ca. 667 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.929 €
Grundstück
ca. 667 m²
52159 Roetgen - Roetgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268RGMWDQJ8C

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen auf großzügigen 153,76 m² Wohnfläche und 2 Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem 667 m² großen Grundstück in Roetgen errichten wir für Sie ein hochwertiges Haus mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, das Sie begeistern wird. Ihr neues Zuhause entspricht dem KfW 55 Standard und setzt auf eine effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart - diese kombiniert hohe Umweltfreundlichkeit mit niedrigen Energiekosten und nachhaltiger Wärmeversorgung. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Hausprojekt individuell zu planen und Ihren persönlichen Vorstellungen anzupassen. Unsere Flexibilität im Ausbau und die professionelle Umsetzung garantieren Ihnen ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder die Profis beauftragen möchten. Das Paket HEIMWERKER, inklusive Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, ist bereits im Preis enthalten und ermöglicht maximale Kostenersparnis bei hoher Qualität. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 667 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.929,00 €
Preis/m²
3.116,42 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus ist ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt.
Die dreifach verglasten Fenster sind inklusive Aluminiumrollläden verbaut, die für optimale Dämmung und Sicherheit stehen.
Eine hochwertige Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen elegant.
Das Dämm- und Beplankungspaket sowie die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sichern ein gesundes Raumklima.
Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind von hoher Qualität und sorgen für ein stilvolles Ambiente.
Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht Ihrem Zuhause Offenheit und Großzügigkeit.
Das Haus verfügt über Haustechnik inklusive Rohrleitungen und ein Heizungs- und Elektropaket.
Ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket und eine Luftdichtigkeitsmessung gewährleisten Qualität und Sicherheit.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Roetgen, einer Gemeinde, die durch ihre attraktive Mischung aus Natur und Infrastruktur besticht.
Sie profitieren von einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Freizeitmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Aktivitäten in der Natur sowie kulturelle Angebote.
Die Lage verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu urbanen Zentren, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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