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Modernes Einfamilienhaus in Roetgen - Individuell projektiert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
487.125 €
Grundstück
ca. 662 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
487.125 €
Grundstück
ca. 662 m²
52159 Roetgen - Roetgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I21HIU2T8D

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Roetgen bietet Ihnen auf 136,78 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 662 m² den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause. Mit 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, verteilt auf 2 Etagen, entsteht hier ein behagliches Wohnambiente, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet wird. Die hochwertige Ausstattung und der Niedrigenergie-Standard sorgen für ein nachhaltiges und energiesparendes Wohnen. Dieses Haus ist perfekt für Familien, die Wert auf Qualität und eine persönliche Planung legen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen die Unsicherheiten beim Hausbau und bieten Ihnen deshalb transparente Planung mit Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere modernen Fertighäuser zeichnen sich durch flexible Grundrissgestaltung und hochwertige Materialien aus. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen - für Heimwerker ist das Pro Time Paket bereits im Preis enthalten, das Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Innenausbau selbst gestalten. Zu allen Häusern von allkauf gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 662 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
487.125,00 €
Preis/m²
3.555,66 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst effizient heizt und kühlt. Die Wärmepumpe steht für Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten, ideal für ein Niedrigenergiehaus. Zu den weiteren Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Die hohe Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte sind ebenfalls hochwertig ausgewählt, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Roetgen, einer charmanten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar, ebenso wie zahlreiche Wander- und Radwege, die zu aktiver Freizeitgestaltung einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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