Individuelles Mehrfamilienhaus mit fünf Zimmern in Röthenbach an der Pegnitz

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
724.000 €
Grundstück
ca. 534 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
724.000 €
Grundstück
ca. 534 m²
90552 Röthenbach an der Pegnitz - Haimendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I3ZKMFDG7L

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Objektbeschreibung

Dieses individuell gestaltbare Mehrfamilienhaus mit fünf Zimmern bietet Ihnen auf ca. 193,71 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 534 m² in Röthenbach an der Pegnitz hervorragende Möglichkeiten, Ihr perfektes Zuhause zu realisieren. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Stockwerke und umfasst vier Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für höchste Wohnansprüche und Alltagstauglichkeit. Mit flexiblen Planungsvorgaben können Sie das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die moderne Holzrahmenbauweise und die Umsetzung im KFW55 Standard gewährleisten energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, zügigem Baufortschritt und einer termingerechten Hausübergabe. Über 35 Jahre Expertise und mehr als 19.000 begeisterte Bauherren sprechen für unser Unternehmen - Sie erhalten Festpreis-, Liefer- sowie Fertigstellungsgarantien. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, wodurch Sie den Grad Ihrer Eigenleistung beim Innenausbau selbst bestimmen können. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses sind unter anderem eine durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen, höchste Planungssicherheit, flexible Grundrisse, nachhaltige Holzrahmenbauweise und ein umfassendes Leistungspaket. Dazu zählen Architektenleistungen, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren und vieles mehr. Mit allkauf gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell, hochwertig und zukunftssicher.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 534 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
724.000,00 €
Preis/m²
3.731,96 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung: Professionelle Architektenleistungen und ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket sichern einen sorgenfreien Bauverlauf. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für ausgezeichnete Dämmung und Komfort. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung bieten Ihnen stets ein angenehmes Raumklima. Exklusive Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, moderne Sanitärobjekte sowie Innentüren mit Zargen vervollständigen das stilvolle Gesamtbild. Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Material, Werkzeug und fachlicher Beratung erleichtern Ihnen den Innenausbau. Großzügige Raumhöhe von 2,75 m sowie fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik unterstreichen die hohe Qualität.

Lagebeschreibung

Röthenbach an der Pegnitz punktet mit einer optimalen Mischung aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie Kindergärten, was Ihren Alltag bequem gestaltet. Darüber hinaus laden zahlreiche Sport- und Freizeitangebote im Grünen dazu ein, eine ideale Balance zwischen Arbeit und Freizeit für die ganze Familie zu schaffen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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