Individuell geplantes Einfamilienhaus in Röthenbach an der Pegnitz - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service und nachhaltiger Qualität

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
727.300 €
Grundstück
ca. 570 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
727.300 €
Grundstück
ca. 570 m²
90552 Röthenbach an der Pegnitz - Röthenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KI3DWKFXQ2

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 181,86 m² Wohnfläche und zwei Etagen höchsten Wohnkomfort, abgestimmt auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Mit 5 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, vereint es Funktionalität und gehobene Ausstattung in perfekter Harmonie. Das 570 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Röthenbach an der Pegnitz - ein idealer Ort für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause flexibel und nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Die Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen, kombiniert mit modernster Technik nach KFW55-Standard für energieeffizientes Wohnen. Die Gestaltung der Innenräume können Sie mit Hilfe der allkauf Ausbauanleitungen selbst übernehmen oder durch das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte unterstützen lassen - so wird Ihr Hausbau zum Erfolg mit maximaler Planungssicherheit und Qualität.

Sonstiges
Ihr Traumhaus mit allkauf allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Sonstige Angebotsinformationen Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt. Allgemeine Geschäftsbedingungen Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 570 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
727.300,00 €
Preis/m²
3.996,15 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, Laminat bietet eine warme und gemütliche Atmosphäre bei gleichzeitig hoher Strapazierfähigkeit, und Teppichboden sorgt für angenehme Wärme und Komfort in den Wohnräumen.

Beheizt wird das Haus mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet. Diese nachhaltige Befeuerungsart unterstützt nicht nur Ihre Energiekosten zu senken, sondern trägt auch aktiv zum Klimaschutz bei.

Zusätzlich überzeugen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die lichtdurchfluteten Räume mit 2,75 m Deckenhöhe schaffen ein großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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