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Familienfreundliches Haus mit Garten und Terrasse in Röthenbach an der Pegnitz



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 352 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 352 m²
90552 Röthenbach an der Pegnitz - Röthenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ISML7CLPEK

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem großzügigen Familienhaus im ruhigen Stadtteil Röthenbach an der Pegnitz. Dieses zum Verkauf stehende Haus bietet Ihnen eine beeindruckende Wohnfläche von 140 m² und umfasst 6 helle Zimmer, zwei Badezimmer (1970) und drei Toiletten.Mit einer soliden Bauweise aus dem Jahr 1970 und einem gut erhaltenen Zustand, verspricht dies ein schönes und gemütliches Zuhause für Ihre Familie

zu werden.

Sonstiges
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Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 352 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
499.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.564,29 €
Provision
3,57% Maklerprovision (incl 19% gesetzliche Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis.
Verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen
Kaufvertrags.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!
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Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
208.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus überzeugt mit einem praktischen und einladenden Layout. Eine gut ausgestattete Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Genießen Sie entspannte Stunden in den schönen geräumigen Garten in dem zwei Terrassen genug Platz für Entspannung sowie wunderbare Familienfeiern im Freien bieten. Diese Außenbereiche sind ebenso perfekt für Kinder um beim Spielen die frischeLuft zu genießen.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer familienfreundlichen Umgebung, die Ihnen den Alltag erleichtert. In nur 220 Metern erreichen Sie die S-Bahn-Station Röthenbach-Seespitze, die eine optimale Anbindung an umliegende Städte bietet. Für die täglichen Besorgungen finden Sie den Aldi-Süd-Supermarkt in etwa 600 Metern Entfernung.Familien profitieren zudem von der Nähe zum BRK Naturkindergarten Röthenbach, der nur 350 Meter entfernt ist und der Grundschule Seespitzschule in unmittelbarer Nähe. Hier ist die Bildung Ihrer Kinder bestens sichergestellt. In Röthenbach sind auch weiterführende Schulen vorhanden. In diesem Stadtteil genießen Sie ein ruhiges und entspanntes Leben, ideal für Familien, die die Natur schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer mobilen Anbindung nutzen wollen. Zusätzlich bietet dieses Haus die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung, um es nach Ihren Wünschen zu verändern. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Traumhaus in Röthenbach an der Pegnitz zu besitzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses Haus der perfekte Ort für Ihre Familie sein kann!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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