Gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Randlage von Rostock

Dieses charmante Einfamilienhaus ca. aus dem Baujahr 1996 überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, naturnahe Lage am Stadtrand von Rostock. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 442 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Das Fertigteilhaus verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem hellen Wohn- und Essbereich eine praktische Einbauküche (EBK), ein Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie ein Gäste-WC. Die funktionale Aufteilung sorgt für kurze Wege und einen komfortablen Alltag. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Arbeits-/Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und ein großzügiges Badezimmer, ausgestattet mit sowohl Dusche als auch Badewanne - ideal für entspannte Wohlfühlmomente. Die Räume präsentieren sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, was den sorgsamen Umgang der bisherigen Eigentümer widerspiegelt. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten. Dieser wurde ebenso wie die Terrasse ca. im Jahr 2024 umfassend modernisiert und bietet nun eine einladende Außenfläche zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein. Auch technisch ist das Haus gut aufgestellt: Die Beheizung erfolgt über eine moderne Abluftwärmepumpe ca. aus dem Jahr 2021, die effizient die Funktionen Heizen, Lüften und Warmwasserbereitung kombiniert und somit zu einem angenehmen Raumklima sowie niedrigen Betriebskosten beiträgt. Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt und stellt eine attraktive Gelegenheit für alle dar, die ein gepflegtes Zuhause in guter Lage suchen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen