Individuell geplantes Einfamilienhaus in Rommerskirchen - Ihr Traum vom nachhaltigen Wohnen mit allkauf verwirklicht

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
548.100 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
548.100 €
Grundstück
ca. 420 m²
41569 Rommerskirchen - Widdeshoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267CBFG2S9LY

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das sich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten lässt. Auf einem 420,38 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet von Rommerskirchen gelegen, vereint das Haus modernen Komfort und gehobene Ausstattung mit durchdachter Raumaufteilung. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Das Gebäude wird nach dem KfW55 Standard errichtet, der für hohe Energieeffizienz steht und Ihnen langfristig niedrigere Energiekosten sichert. Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für nachhaltige und kosteneffiziente Wärme, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten reduziert.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Traum vom Eigenheim stressfrei und planbar wird. Sie profitieren von einem Festpreis, der Ihnen volle Kostentransparenz bietet, und von einer Fertigstellungsgarantie, die Sie vor unerwarteten Verzögerungen schützt. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie den Trockenbau und den Estrich selbst, während allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell für Sie realisiert. Zu allen allkauf Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspakete, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, maximaler Flexibilität im Innenausbau sowie nachhaltigem Bauen durch die bewährte Holzrahmenbauweise. allkauf bietet Ihnen persönliche Beratung, detaillierte Ausbauanleitungen und Zugang zur Ausbau-Akademie, damit Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten und kosteneffizient realisieren können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
548.100,00 €
Preis/m²
3.859,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Einfamilienhaus ist mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres Hauses. Die Innenräume bestechen durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Das Haus ist mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Eine Luftdichtigkeitsmessung dokumentiert die Qualität der Bauweise. Die Holzrahmenbauweise steht für nachhaltiges und langlebiges Bauen mit hoher Materialqualität.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Haus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Rommerskirchen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten Raum für Erholung und aktive Freizeitgestaltung. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht bequeme Verbindungen zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen, wodurch das Grundstück sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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