Ihr Traum-Einfamilienhaus in Rommerskirchen - Individuell projektiert und energieeffizient gestaltet

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
41569 Rommerskirchen - Rommerskirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268WMSPUHASX

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in Rommerskirchen bietet Ihnen auf 133,75 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus individuellem Wohnkomfort und moderner Energieeffizienz. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause von Anfang an persönlich mitgestalten können. Auf einem 450 m² großen Grundstück entstehen 2 Etagen mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, die viel Raum für die ganze Familie bieten. Das besondere Highlight ist die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich und nachhaltig ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt und den Niedrigenergie-Standard des Hauses unterstützt. So genießen Sie effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf Flexibilität und Qualität: Sie profitieren von einem hochwertigen Ausbauhaus mit umfangreichen Inklusivleistungen und können dank der flexiblen Grundrissgestaltung genau das Haus realisieren, das Ihren Bedürfnissen entspricht.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 250 .000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
579.000,00 €
Preis/m²
4.320,90 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Zu den baulichen und technischen Highlights gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die Dämmung und Beplankung entsprechen modernsten Standards und gewährleisten hohe Energieeffizienz. Das Haus verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren und Fliesen, die bereits im Ausbausatz enthalten sind. Zudem sind alle Haustechnikinstallationen, inklusive Rohrleitungen, bereits geplant und vorbereitet. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten, das Ihnen ermöglicht, den Ausbau selbst in die Hand zu nehmen und dabei von professioneller Unterstützung zu profitieren.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Rommerskirchen, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung überzeugt. Die Infrastruktur ist bestens entwickelt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete laden zur aktiven Erholung ein und schaffen eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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