Umweltfreundlich bauen leicht gemacht

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
438.999 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
438.999 €
Grundstück
ca. 420 m²
41569 Rommerskirchen - Anstel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GBABCREMLI

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus, das auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen ausgelegt ist, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² auf einem 420 m² großen Grundstück können Sie hier Ihre Träume verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne, einem Fenster und einem Urinal ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für Ihre Besucher. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung bietet. Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann nach Ihren Vorstellungen gewählt werden, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Zudem erfüllt das Haus den KFW55 Standard, was sowohl in puncto Energieeffizienz als auch Nachhaltigkeit von Vorteil ist.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 180.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
438.999,00 €
Preis/m²
3.658,33 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
- Hochwertige Ausstattung mit gehobenen Materialien
- Individueller Bodenbelag nach Wunsch für ein persönliches Wohngefühl
- Effiziente Wärmepumpe für umweltfreundliche Beheizung und hohe Energieeffizienz
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal sowie zusätzliches Gäste-WC
- Lichtdurchflutete Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m
- Dachboden als zusätzliches Highlight für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 420 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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