Ebenerdig wohnen im Grünen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
337.900 €
Grundstück
ca. 756 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
337.900 €
Grundstück
ca. 756 m²
24363 Holtsee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2685L2BNC8MU

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Objektbeschreibung

Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 756 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
337.900,00 €
Preis/m²
3.187,74 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Zwischen See, Ostsee und drei Städten - naturnah wohnen und dennoch zentral bleiben.

Holtsee liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde und bietet eine für ländliches Wohnen besonders interessante Lage im Städtedreieck Eckernförde-Kiel-Rendsburg. Die Gemeinde ist von Feldern, Wäldern und der typisch norddeutschen Landschaft geprägt und verbindet damit ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu wichtigen Städten der Region.

Besonders attraktiv ist die Nähe zu Eckernförde und zur Ostsee. Eckernförde liegt nur etwa sechs Kilometer nördlich und ist damit schnell erreichbar. Rendsburg befindet sich rund 18 Kilometer, Kiel etwa 24 Kilometer entfernt. Über Gettorf besteht Anschluss an die B76 in Richtung Kiel und Eckernförde, während über Groß Wittensee die B203 in Richtung Eckernförde und Rendsburg erreicht wird.

Für Familien bietet Holtsee einen entscheidenden Vorteil: Grundschule und Kinderbetreuung befinden sich direkt im Ort. Die Schule am See verfügt über Betreuungsmöglichkeiten vor und nach dem Unterricht. Hinzu kommen ein Kindergarten mit Waldgruppe sowie Sport- und Freizeitangebote. Weiterführende Schulen können unter anderem im rund zehn Kilometer entfernten Eckernförde und in Gettorf besucht werden.

Auch im Alltag bietet die Gemeinde eine funktionierende örtliche Versorgung. Mit Tante Enso Holtsee steht beispielsweise eine Einkaufsmöglichkeit direkt im Ort zur Verfügung. Für ein deutlich umfangreicheres Angebot an Einzelhandel, Ärzten, Gastronomie und Dienstleistungen ist insbesondere Eckernförde schnell erreicht.

Seinen besonderen Wohnwert erhält Holtsee durch die unmittelbare Nähe zum gleichnamigen See. Die Badestelle mit Badeinsel, Wälder und die umliegende Landschaft schaffen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind auch die Eckernförder Bucht und die Ostseeküste schnell erreichbar.

Damit eignet sich Holtsee besonders für Familien, Paare und Berufspendler, die den Wunsch nach einem eigenen Haus im Grünen mit einer strategisch guten Lage zwischen Eckernförde, Kiel und Rendsburg verbinden möchten.

Holtsee verbindet ländliche Ruhe, See und Natur mit kurzen Wegen zur Ostsee und nach Eckernförde - ein Wohnstandort, der Lebensqualität und Alltagstauglichkeit überzeugend zusammenbringt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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