Modernes Familienleben zwischen den Seen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
378.900 €
Grundstück
ca. 756 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
378.900 €
Grundstück
ca. 756 m²
24363 Holtsee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YC2U4F498M

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Objektbeschreibung

Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 756 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
378.900,00 €
Preis/m²
2.460,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Modern wohnen am See. Eckernförde ganz nah. Viel Natur und kurze Wege für den Familienalltag.

Holtsee liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde in attraktiver Lage im Städtedreieck Eckernförde-Kiel-Rendsburg. Die Gemeinde ist ländlich geprägt und verbindet einen überschaubaren, gewachsenen Ortscharakter mit einer zentralen Lage innerhalb der Region. Besonders Eckernförde ist mit rund sechs Kilometern Entfernung schnell erreichbar, während auch Rendsburg und Kiel gut angebunden sind.

Für ein modernes Einfamilienhaus wie das OKAL Design 10.2 bietet Holtsee einen besonders passenden Rahmen. Zeitgemäße Architektur und großzügiges Familienwohnen treffen hier auf ein Umfeld mit viel Grün, Feldern, Wäldern und dem namensgebenden Holtsee. Wer sein Eigenheim bewusst außerhalb dichter Stadtbebauung plant, findet hier Ruhe und Freiraum, ohne sich weit von den wichtigen Städten der Region zu entfernen.

Ein wesentlicher Standortvorteil ist die gute regionale Verkehrsanbindung. Holtsee liegt zwischen der B76 und der B203. Über Gettorf besteht Anschluss an die B76 als wichtige Verbindung zwischen Kiel und Eckernförde; über Groß Wittensee ist die B203 in Richtung Eckernförde und Rendsburg erreichbar. Damit eignet sich die Lage auch für Berufspendler, die naturnah wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.

Gerade für Familien bietet Holtsee überzeugende Voraussetzungen. Die Grundschule liegt zentral im Dorf und wird von Kindern aus Holtsee und Haby besucht. Eine betreute Grundschule ergänzt das Angebot. Auch eine Kindertagesstätte befindet sich direkt im Ort und liegt in unmittelbarer Nähe zu Grundschule, Sporthalle, Sportplatz und Wald.

Auch die Nahversorgung ist für einen ländlichen Standort attraktiv. Mit Tante Enso Holtsee besteht eine Einkaufsmöglichkeit direkt im Ort. Weitere Einkaufs-, medizinische und Dienstleistungsangebote befinden sich unter anderem in Gettorf, Groß Wittensee und insbesondere im nahegelegenen Eckernförde.

Den besonderen Wohnwert schafft jedoch die Verbindung von See, Natur und Ostseenähe. Der Holtsee und die umliegenden Wälder bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig ist die Eckernförder Bucht mit Strand, Hafen und Innenstadt schnell erreichbar - ländliche Ruhe und Ostsee-Lebensgefühl lassen sich hier hervorragend miteinander verbinden.

Holtsee eignet sich damit besonders für Familien, Paare und Berufspendler, die ihr modernes Eigenheim bewusst im Grünen planen - mit guter Infrastruktur für den Familienalltag und Eckernförde, Kiel und Rendsburg in komfortabler Reichweite.

Holtsee verbindet modernes Wohnen am See mit ländlicher Lebensqualität und kurzen Wegen nach Eckernförde - ein Standort, an dem das OKAL Design 10.2 den passenden Rahmen für entspanntes Familienleben und norddeutsche Lebensqualität findet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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