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Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial – Einfamilienhaus in Obernjesa / Rosdorf



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Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 208 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 208 m²
37124 Rosdorf - Obernjesa
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PLANUXIC63

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Obernjesa bei Rosdorf, das sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage eignet.

Die potenziell erzielbare Kaltmiete wird aktuell auf ca. 1.100–1.250 € monatlich geschätzt. Daraus ergibt sich – abhängig vom Kaufpreis – eine attraktive Bruttorendite von ca. 5–6 %.

Das Haus wurde in den letzten Jahren in mehreren Bereichen modernisiert, unter anderem:

Dämmung von Dach und Decken

neue Hauseingangstü

teilweise erneuerte Elektrik

teilweise erneuerte Wasserleitungen

Energieverbrauchsausweis vorhanden

Das Objekt ist derzeit nicht vermietet und kann flexibel genutzt oder neu vermietet werden.

Weitere Unterlagen und Exposé gerne auf Anfrage.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 208 m²
Gesamtfläche
ca. 208 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.189,39 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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