Dein individuelles Mehrgenerationenhaus in Hamburg - Wo Träume Wirklichkeit werden

Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
844.393 €
Grundstück
ca. 1570 m²
Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
844.393 €
Grundstück
ca. 1570 m²
21224 Rosengarten - Vahrendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E9L2CHEDLM

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Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende LivingHaus ist der Inbegriff von individuellem Wohnen und bietet mit seinen 7 Zimmern auf 191,39 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die gesamte Familie oder sogar mehrere Generationen. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bietet zudem Platz für eine Photovoltaikanlage, die dein Zuhause nachhaltig mit Energie versorgt. Im Inneren begeistert das Haus mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank der beiden Erker im Erdgeschoss viel Tageslicht einfängt und ein einladendes Ambiente schafft. Hier kannst du unvergessliche Momente mit Freunden und Familie verbringen. Das Obergeschoss wird durch einen Giebel mit Flachdach erweitert, was für ein luftiges Raumgefühl sorgt und dir die Möglichkeit gibt, deine individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Doch das ist nicht alles: LivingHaus bietet dir eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt nicht nur erleichtern, sondern auch verschönern. Die Traumküche von Living Haus wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und ästhetischem Design, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du die Kontrolle über dein Bauprojekt, während I-KON - Intelligentes Bauen nachhaltiges Bauen mit modernster Technik kombiniert und dein Zuhause energieeffizient macht. Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir ermöglicht, bis zu 250.000 EUR zu einem günstigen Zinssatz zu finanzieren. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung kommt, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Und für alle, die etwas Eigenleistung erbringen möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, den Innenausbau mit Unterstützung von Experten selbst in die Hand zu nehmen. So wird dein Traumhaus nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Raum für persönliche Entfaltung und gemeinschaftliches Leben.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176 20053667

Stichworte
Nutzfläche: 191,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 191 m²
Grundstück
ca. 1570 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
844.393,00 €
Preis/m²
4.420,91 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Das LivingHaus überzeugt durch eine hervorragende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die hochwertige Traumküche ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Das Zuhause-Paket umfasst alles von modernen Böden über edle Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen und sorgt dafür, dass dein Haus sofort bewohnbar ist. Durch die I-KON-Lösung wird dein Haus zum Effizienzhaus 55, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechniken.

Zusätzlich profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit bietet, und einem umfassenden Versicherungsschutz. Die Baustelleneinrichtung und die Möglichkeit, individuelle Bauelemente wie Bodenplatte oder Keller aus einer Hand zu organisieren, runden das Angebot ab. Mit einem hohen Vorfertigungsgrad wird der Bauprozess effizient gestaltet und die Qualität gesichert. Dein zukünftiges Zuhause wird so nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem du dich wohlfühlst und das deinen persönlichen Stil widerspiegelt. Es wird zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Hamburg, die Perle des Nordens, bietet dir und deiner Familie alles, was ihr für ein erfülltes Leben benötigt. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter zahlreiche Kindergärten und Schulen, die allesamt eine hervorragende Reputation genießen. Die Grundschule in der Nachbarschaft hat beispielsweise eine Bewertung von 1,5 und ist bekannt für ihren engagierten Lehrkörper. Für die älteren Schüler gibt es mehrere Gymnasien, die dir und deinen Kindern eine exzellente Ausbildung ermöglichen.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. In der Nähe deines neuen Zuhauses befinden sich mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, die alle Bedürfnisse abdecken. Der Stadtteil bietet zudem eine Vielzahl von Arztpraxen und Apotheken, sodass du im Krankheitsfall schnell Hilfe findest.

Freizeitangebote sind in Hamburg vielfältig und laden zu einem aktiven Lebensstil ein. Ob du nun die nahe gelegenen Parks für entspannende Spaziergänge oder die zahlreichen Sportvereine für dein persönliches Fitnessprogramm nutzen möchtest, hier ist für jeden etwas dabei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass du schnell und unkompliziert in die Hamburger Innenstadt gelangst. Die Autobahnen sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern eine stressfreie Anfahrt ermöglicht. Hamburg bietet dir somit nicht nur ein Zuhause, sondern eine lebendige Umgebung, die dir alle Facetten des Lebens eröffnet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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