Zuhause für kleine Füße und große Träume

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
658.855 €
Grundstück
ca. 999 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
658.855 €
Grundstück
ca. 999 m²
21224 Rosengarten - Iddensen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VHWPETY6W5

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Rosengarten ist das perfekte Beispiel für ein individuelles Fertighaus, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,72 m² und fünf Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während der Panorama-Erker mit seinen großen Fenstern nicht nur für einen atemberaubenden Blick nach draußen sorgt, sondern auch viel Tageslicht in die Innenräume bringt. Der Zwerchgiebel mit Flachdach erweitert den Wohnraum im Obergeschoss und ermöglicht eine optimale Nutzung der Deckenhöhe, sodass du dich in deinem neuen Zuhause rundum wohlfühlen kannst. LivingHaus bietet dir darüber hinaus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt noch attraktiver gestalten. Die hochwertige Traumküche wird genau auf deinen Grundriss angepasst und ist mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du gleich nach dem Umzug deine Kochkünste ausleben kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App ermöglicht dir den Zugriff auf alle wichtigen Informationen, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, und sorgt dafür, dass der Bauprozess stressfrei verläuft. Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept wird deinem neuen Zuhause nicht nur eine umweltfreundliche Note verleihen, sondern auch dafür sorgen, dass es energieeffizient ist. Mit dem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was sowohl gut für die Umwelt als auch für dein Portemonnaie ist. Zur Finanzierung deines Traumhauses stehen dir attraktive Optionen wie das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz ermöglicht. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Mit diesen umfassenden Leistungen wirst du Schritt für Schritt dabei unterstützt, deine Wohnträume zu verwirklichen.

Sonstiges
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176 20053667

Stichworte
Nutzfläche: 166,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 999 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
658.855,00 €
Preis/m²
3.945,24 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Das Haus bietet eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du darfst dich auf eine hochwertige Grundausstattung freuen, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du alles fix und fertig geliefert, sodass du direkt einziehen kannst. Die individuelle Traumküche ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen zu dir nach Hause.

Das I-KON Konzept sorgt für eine umweltfreundliche Bauweise, während das Zuhause-Darlehen dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit bietet. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Projekt. Zusätzlich hast du die Möglichkeit, mit dem DIY-Ausbau-Coaching selbst aktiv zu werden und deinen Innenausbau mit professioneller Unterstützung zu realisieren. So wird dein Fertighaus genau so, wie du es dir wünschst - Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Rosengarten ist eine familienfreundliche Gemeinde, die dir eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die alle sehr gut bewertet sind. Ein Beispiel hierfür ist die Grundschule Rosengarten, die für ihre engagierten Lehrkräfte und die individuelle Förderung der Schüler bekannt ist.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Umgebung reichlich vorhanden. Supermärkte wie Edeka und Rewe sind schnell erreichbar und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Darüber hinaus gibt es in der Nähe auch Fachgeschäfte und Dienstleister, die dir das Leben erleichtern.

Für die gesundheitliche Versorgung stehen dir mehrere Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung, die in der Regel kurze Wartezeiten bieten und eine umfassende Betreuung gewährleisten.

Freizeitangebote kommen hier ebenfalls nicht zu kurz. Der nahegelegene Rosengarten bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern, Radfahren oder einfach entspannen im Grünen. Auch Sportvereine und Freizeitstätten sind in der Umgebung ansässig und laden zu aktiven Wochenenden ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass du die umliegenden Städte problemlos erreichen kannst. Zudem ist die Autobahn A1 in wenigen Minuten zu erreichen, was Pendlern eine schnelle Verbindung zu den großen Städten der Umgebung ermöglicht. Die Lage in Rosengarten vereint die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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