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Gepflegte Doppelhaushälfte zum Eigenbezug!



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 198 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 198 m²
83024 Rosenheim - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GGK3DNL2GV

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Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im schönen Rosenheim! Heute möchten wir Ihnen eine attraktive Doppelhaushälfte mit kleinem Grundstück anbieten. Im Jahre 2017 in Holzständerbauweise erbaut, bietet dieses Objekt viel Platz für die ganze Familie und vieles mehr! Doch der Reihe nach: Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit genügend Platz für Garderobe und Ähnliches. Unterteilt in Gäste-WC, offener Küche und dem geräumigen Wohn- bzw. Esszimmer haben Sie eine Vielzahl an Möglichkeiten für ein angenehmes Familienleben. Zudem befindet sich hier der Technik und Hauswirtschaftsraum. Die vorhandene Einbauküche gehört den Vormietern und kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Einladend und ansprechend ist selbstverständlich die Terrasse sowie der kleine Garten. Wollen wir nun eine Etage höher gehen? Das Obergeschoss bietet drei Zimmer und das Hauptbadezimmer. Das helle Hauptbadezimmer ist mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Fenster ausgestattet. Derzeit stehen mehrere Außenstellplätze für Ihre Autos bereit. Die Ausstattung selbst ist gepflegt. Beheizt wird das Haus von einer Fernwärme-Heizung. Insgesamt ist das Objekt in einem gepflegten Zustand. Gerne bringe ich Ihnen dieses familienfreundliche Haus näher. Die Möblierung im Grundriss ist beispielhaft. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 198 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.409,09 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. Mwst. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
66
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-01-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das hier angebotene Objekt befindet Westerndorf St. Peter und bietet eine gute Verkehrsanbindung.

Mit dem Fahrrad kommt man auf den schönsten Wegen schnell zum See, sowie an den Flüssen entlang in die Stadt.

Die Stadt Rosenheim liegt mitten im Alpenvorland - zwischen München, Salzburg und Innsbruck - und bildet mit seinen ca. 64.000 Einwohnern das wirtschaftliche Zentrum Südostbayerns.
Über 700 Einzelhandelsbetriebe offerieren ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen und damit attraktive Einkaufsmöglichkeiten.

Verkehrstechnisch ist Rosenheim hervorragend an die A8 und A93 angebunden, die Bahn fährt mehrmals in der Stunde in ca. 30 Minuten nach München.

Familien mit Kindern fühlen sich hier wohl, denn die "Holzkompetenzstadt" Rosenheim bietet ausreichend Kindergärten, Krippen und Horte, sämtliche Schultypen, sowie eine eigene Hochschule.
Sport und Freizeit werden in Rosenheim groß geschrieben. Das Umland mit seinen Bergen und Seen, das Eisstadion, die Schwimmbäder, sowie das lebendige Vereinsleben lassen keine Wünsche offen.

Ein eigenes Kultur- und Kongresszentrum, vier Museen, die Städtische Galerie, das Ausstellungsgebäude Lokschuppen, die Stadtbibliothek und die Volkshochschule tragen alle ihren Teil bei, um Rosenheim kulturell attraktiv zu machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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