Dickendorf - Charmantes Wohnen in idyllischer Umgebung

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
198.000 €
Grundstück
ca. 894 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
198.000 €
Grundstück
ca. 894 m²
57520 Dickendorf - Dickendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IYX47TII8F

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Erleben Sie den Charme eines historischen Hauses, das mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 894 m² befindet sich in dem idyllischen Stadtteil Dickendorf. Das Haus wurde um das Jahr 1900 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder teilsaniert und ausgebaut. Im Inneren erwartet Sie ein einzigartiges Wohngefühl, das eine komfortable Lebensweise ermöglicht. Das Haus verfügt über zwei Etagen und ist teilweise unterkellert, wodurch zusätzlicher Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten entsteht. Ein besonderes Highlight ist die traditionelle Scheune, die nicht nur viel Abstellmöglichkeiten für unter anderem Ihre Fahrzeuge bietet, sondern dem Haus seinen einzigartigen Charme verleiht. Es ist aktuell frei und wartet auf seinen neuen Eigentümer, der das Potential des Hauses zu schätzen weiß.

Sonstiges
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Rene Monjeamb, unter der Rufnummer 0228/716 31568. Unser Baufinanzierungsspezialist, Herr Mehmet Acar, steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der Rufnummer 0228/716 44765 zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 128,22 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 894 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Preis/m²
1.867,92 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
325.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-09-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-09-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Aufteilung der Wohnfläche


Erdgeschoss

Bad ca. 6,56 m²
Abst. 3,76 m²
Kochen/Essen ca. 18,19 m²
Wohnen ca. 21,57 m²
Flur ca. 9,40 m²
WF ca. 3,26 m²
Gard. ca. 1,45 m²
Gesamt ca. 64,19 m²

Obergeschoss

Zimmer I ca. 18,71 m²
Zimmer II ca. 16,58 m²
Flur ca. 6,20 m ²
Gesamt ca. 41,49 m²

Insgesamt ca. 105,68 m²

Nutzfläche ca. 128,22 m²

Lagebeschreibung

Dickendorf, eine idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz, bietet eine malerische Kulisse für unser exklusives Einfamilienhaus. Die Gemeinde, die zur Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain gehört, zählt nur 345 Einwohner und strahlt daher eine besonders persönliche und ruhige Atmosphäre aus. Unser Objekt befindet sich in ländlicher, idyllischer Umgebung, nur 38 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Bushaltestelle "Dickendorf In den Schmitten" direkt vor der Haustür hervorragend, während die Zugstation "Gebhardshain-Steinebach" nur 3,1 km entfernt ist. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt "Siegen A 45" in 15,9 km erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht.

Im Umkreis des Objekts finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Für die Bildung Ihrer Kinder stehen eine Schule und eine Grundschule in näherer Umgebung zur Verfügung, während ein Kindergarten mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist.

Gesundheit und Wohlbefinden werden durch eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt und zwei Apotheken in der Nähe gewährleistet. Die kulinarischen Bedürfnisse werden durch ein Café, das fußläufig erreichbar ist, und eine Kneipe in der Nähe abgedeckt. Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung ein Museum, ein Freibad, einen Fitness- und Wellnessclub, eine Sporthalle und mehrere Sportvereine.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Rosenheim (Landkreis Altenkirchen)