Individuelles Einfamilienhaus in Giesenhausen - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und nachhaltig realisiert

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.207 €
Grundstück
ca. 618 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.207 €
Grundstück
ca. 618 m²
57520 Betzdorf - Betzdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NVMEN2C4EL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Giesenhausen bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 163,45 m² genügend Raum für Ihre Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 618,00 m² entsteht Ihr neues Zuhause mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - so gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard, was für einen besonders energieeffizienten und umweltfreundlichen Neubau steht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen Qualität, Flexibilität und Kostensicherheit. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Ausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Zu allen Häusern bei allkauf gehören unter anderem Architektenleistungen, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf Ihr individuell geplantes Ausbauhaus und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit uns!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 618 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.207,00 €
Preis/m²
2.019,67 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über zahlreiche inklusive Leistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten. Die lichtdurchfluteten Räume zeichnen sich durch eine angenehme Raumhöhe von 2,75 m aus. Zu den technischen Highlights gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Sie erhalten detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung durch einen Ausbauberater. Das Haus wird mit einer Festpreisgarantie für 15 Monate und einer Fertigstellungsgarantie mit Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen geliefert.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Giesenhausen. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit kurzer Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Ebenso sind vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Naturnahe Erholung ist somit leicht erreichbar, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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