Preis auf Anfrage Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
800.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
800.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
55543 Bad Kreuznach - Bad Kreuznach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264FXMT6NAFB

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Objektbeschreibung

Preis auf Anfrage Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage

Adresse

Adresse

55543 Bad Kreuznach, Bad Kreuznach (Kreis)

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Auf Anfrage

Kaufpreis

Zi.

159 m²

Wohnfläche ca.

Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Einbauküche Stufenloser Zugang

Etage

2 von 2

Wohnfläche ca.

159 m²

Nutzfläche ca.

60 m²

Bezugsfrei a

Nach Vereinbarung

Zimme

Schlafzimme

Badezimme

Garage/ Stellplatz

3 Garagen

Internet

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Kosten

Kaufpreis

Auf Anfrage

Provision für Käufe

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt

Die Maklerprovision ist verdient und zahlbar am Tag des Kaufvertragabschlusses.

Mieteinnahmen pro Monat

500 €

Finanzierung

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujah

2012

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2022

Objektzustand

Neuwertig

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Energieausweis

liegt zur Besichtigung vo

Baujahr laut Energieausweis

2012

Services für dich

Stromverbrauch

Ihre Postleitzahl

55543

Anzahl der Personen im Haushalt

Geschätzter Verbrauch pro Jahr*

4.700 kWh

*Schätzung von ImmobilienScout24

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 beeindruckt durch seinen exzellenten Zustand und eine gehobene Ausstattung. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt sieben Zimmer, die ein großzügiges Raumangebot für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Ergänzend zum durchdachten Grundriss verfügt die Immobilie über ein separates Gäste-WC. Eine Garage steht für das bequeme Parken Ihres Fahrzeugs direkt am Haus zur Verfügung. Auch verfügt die Wohnung über eine Einliegerwohnung. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Wärmepumpe. Der Einzug kann nach individueller Vereinbarung erfolgen.

Sonstiges
Aus Diskretionsgründen werden Innenbilder und weitere Objektunterlagen, nach vorheriger Qualifizierung des Interessenten bereitgestellt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollsätndigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ihr Aksa Team
Verfügbar ab 2026-05-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-05-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
800.000,00 €
Preis/m²
5.031,45 €
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
- Energie spargas mit Wärmepumpe und PV Anlage am Dach aus dem Jahr 2012 Empal Anlage- Großzügige Wohnfläche mit flexibler, Raumaufteilung- mehrere Bdezimmer vorhanden- Einbauküche- Terasse zum großen Garten- Einliegerwohnung 33,18 qm- Haupthaus mit 125 qm- lichtdurchflutete Raumaufteilung- solide Bauweise mit Entwicklungspotenzial

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Pfalzstraße in Bad Kreuznach, einer gefraten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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