Kurze Wege, hoher Wohnwert - Einfamilienhaus in Top-Lage von Bad Kreuznach!

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Bad Kreuznach und bietet auf einem ca. 395 m² großen Grundstück ein attraktives Zuhause für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte. Das im Jahr 1954 errichtete Haus ist voll unterkellert und wurde Ende der 1990er Jahre umfassend modernisiert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein Holzkamin sorgt insbesondere in den Wintermonaten für eine behagliche Wohnatmosphäre. Auch die Küche verfügt über einen direkten Zugang in den Außenbereich und verbindet Wohnen und Garten auf angenehme Weise. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer mit Dusch- und Waschgelegenheit sowie ein separates Gäste-WC. Diese flexible Aufteilung eignet sich ideal für Gäste, Homeoffice oder das generationenübergreifende Wohnen. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei der Zimmer bieten einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon mit einer Fläche von ca. 16 m². Tageslichtbad wurde ende der 90.er Jahre saniert und modern ausgestattet. Das Kellergeschoss bietet zahlreiche zusätzliche Nutzflächen. Hier befinden sich der Heizungsraum, das Öltanklager, ein Hauswirtschaftsraum mit weiterer Dusche sowie ein zusätzlicher Raum mit Sauna, der zu entspannten Wellnessmomenten im eigenen Zuhause einlädt. Besonders praktisch ist der separate Außenzugang. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1991. Zusätzlich steht im Wohnzimmer ein Holzkamin zur Verfügung, der nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre schafft, sondern auch an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Für bequemes und geschütztes Parken steht eine Garage direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. Darüber hinaus bieten sich zusätzliche Stellmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld des Hauses.

Sonstiges
Diese Immobilie erwerben Sie für 350.000,- €. Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage schneller beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung. Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet an wem er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten, wählt auch hier der Eigentümer/Verkäufer eigenständig aus.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz
Verfügbar ab 2026-06-23T22:00:00.000Z