Charmantes, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus im idyllischen Rosenthal - frisch saniert und renoviert.

Erleben Sie das bezaubernde Ambiente dieses denkmalgeschützten Fachwerkhauses aus dem Jahr 1754, das im Jahr 2023 mit viel Liebe zum Detail und modernster Technik umfassend saniert wurde. Diese historische Perle verbindet den traditionellen Charme eines Fachwerkhauses mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten und schafft so eine Wohnatmosphäre, die zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Die durchgeführten Sanierungsarbeiten umfassen eine erstklassige Aufdachdämmung sowie neue Dachziegel, die nicht nur den charakteristischen Stil des Hauses bewahren, sondern auch seine Energieeffizienz deutlich steigern. Dank der neu installierten Photovoltaik Anlage können Sie über 50 % Ihrer Stromkosten einsparen - ideal für umweltbewusstes Wohnen und nahezu kostenfreier Stromnutzung in den Sommermonaten. Die flexiblen Raumgestaltungen geben Ihnen die Möglichkeit, die Zimmer individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob als behagliche Schlafzimmer, inspirierende Arbeitsräume oder kreative Rückzugsorte - die Optionen sind vielfältig und anpassbar. Das funktional ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken, ergänzt durch zwei separate Toiletten, die den Komfort erhöhen. Zusätzlich bietet der Dachboden, der nach der Dämmung ausgebaut werden kann, weiteres Potenzial für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Die im Haus verbleibende Einbauküche lädt zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein; lediglich die Elektrogeräte sind nicht inbegriffen. Zur Immobilie zählen außerdem ein praktischer Schuppen und eine Garage, die direkten Zugang zum Wohnhaus bieten. Der Keller führt Sie direkt zur Terrasse, was zusätzlichen Komfort und kreative Gestaltungsmöglichkeiten schafft. Ein Gewölbekeller ergänzt das Angebot und bietet ausreichend Platz für Vorräte oder individuelle Nutzungen. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist der kürzlich installierte Glasfaseranschluss, der Ihnen schnellen Internetzugang und moderne Kommunikationstechnologien bietet - ideal für Homeoffice und digitale Lebensstile. Nutzen Sie die Möglichkeit, in diesem einzigartigen Fachwerkhaus zu wohnen, das Historie und moderne Lebensqualität auf harmonische Weise vereint. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten dieses Hauses inspirieren! *Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Haus unter Denkmalschutz steht. Entdecken Sie jetzt die Faszination dieses außergewöhnlichen Eigenheims!

Provisionshinweis
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Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2023