Individuell geplante Doppelhaushälfte in Roßtal - Ihr zukünftiges Wohlfühlzuhause

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
396.400 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
396.400 €
Grundstück
ca. 300 m²
90574 Roßtal - Roßtal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NQLFVR745P

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Objektbeschreibung

Diese projektierte Doppelhaushälfte in Roßtal eröffnet Ihnen auf 113,64 m² Wohnfläche und 3,0 Zimmern ein flexibles Wohnkonzept, das sich ganz Ihren Wünschen anpasst. Auf zwei Etagen erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC - optimal geeignet für Paare oder Familien, die Wert auf Gemütlichkeit und Funktionalität legen. Das ca. 300 m² große Grundstück bietet Ihnen darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten, den Außenbereich nach Ihren Vorlieben zu gestalten. Die KfW55-Energieeffizienzklasse steht für nachhaltiges, kostensparendes Wohnen.

Sonstiges
Ihr individuelles Haus mit allkauf allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine feste Fertigstellungsgarantie. Das flexible Ausbauprinzip sowie die Auswahl aus drei verschiedenen Dienstleistungspaketen für Berufstätige, Selbstbauer und Do-it-yourself-Enthusiasten ermöglichen Ihnen, den Umfang Ihrer Eigenleistung frei zu bestimmen. Sie entscheiden, ob Sie professionelle Unterstützung wünschen oder Ihr Zuhause selbst mitgestalten - stets nach Ihren persönlichen Vorgaben. Zusätzliche Angebotsdetails Die Baunebenkosten (z. B. Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Gebühren oder Finanzierungskosten) sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Fotos als Wohnbeispiele dienen. Ihr Haus wird individuell für Sie geplant. Teilweise zeigen die Bilder Sonderausstattungen, die gegen Aufpreis erhältlich sind. Die Angaben beruhen auf Informationen des Anbieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Die angegebene Fläche entspricht der Nettogrundfläche nach DIN 277. Hinweise zu den gesetzlichen Vorgaben Laut Energieeinsparverordnung (EnEV) handelt es sich hier um einen Neubau. Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor, wird Ihnen aber spätestens nach Fertigstellung ausgehändigt. Allgemeine Geschäftsbedingungen Mit der weiteren Nutzung unseres Angebots bestätigen Sie, dass Sie unsere AGB zur Kenntnis genommen haben und diesen zustimmen. Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO Datenschutzinformationen finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
396.400,00 €
Preis/m²
3.477,19 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Fertighaus wird als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistung angeboten.

Gerne können Sie - gegen Aufpreis - zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau in Anspruch nehmen.

Alle erforderlichen Materialien für den Komplettausbau sind im Hauspreis eingeschlossen (laut aktueller Baubeschreibung).

Zur im Preis enthaltenen Ausstattung gehören unter anderem:

+ Energieeffizienzstandard KfW 55 (KfW 40 auf Wunsch möglich)

+ Raumhöhe 2,75 m, erhöhte Fenster und Türen

+ Bodenplatte

+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für Photovoltaikanlage gemäß BUL

+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

+ Echtholztreppe

+ Weißer Zusatzanstrich


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallationen und Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Im Angebotspreis sind ebenfalls enthalten:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungspaket

+ Bauleitung

+ Ausbaubegleitung

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Keine Vorauszahlungen - Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifizierung (TÜV Rheinland bestätigt unbedenkliche Baumaterialien)

Sprechen Sie uns gerne an, wir kalkulieren Ihr individuelles Traumhaus.

Lagebeschreibung

Das Objekt ist auf einem existierenden Baugrundstück oder einem Grundstück in der Planungsphase vorgesehen. Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Verständnis, dass wir Grundstücksdaten ausschließlich nach einem persönlichen Gespräch weitergeben. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück.

Natürlich setzen wir Ihr Bauvorhaben auch auf einem anderen Grundstück um - lassen Sie sich unverbindlich beraten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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