Familienhaus mit Potenzial - 4 Zimmer

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 überzeugt durch seine attraktive Lage in Rostock sowie ein solides Fundament für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das massiv gebaute Haus bietet mit insgesamt vier Zimmern ausreichend Platz für Paare oder Familien. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt somit über zusätzliche Nutzfläche, die vielseitig verwendet werden kann - sei es als Stauraum, Hobbybereich oder Werkstatt. Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine hervorragende Basis für eine zeitgemäße Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Positiv hervorzuheben ist die im Jahr 2025 erneuerte Ölheizung, die bereits eine wichtige Investition in die technische Ausstattung darstellt. Hinweis zur Heizung: die 2025 installierte Ölheizung ist gemietet und kostet monatlich ca. 249€, Laufzeit 10 Jahre (Verbrauch nicht eingerechnet). In diesen Mietvertrag für die Heizung muss der Käufer der Immobilie einsteigen. Es liegt auch ein Gasanschluss am Grundstück an. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet gerade in den kälteren Monaten einen besonderen Wohnkomfort.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2025