RESERVIERT - Bungalow mit viel Platz - 5,5 Zimmer - und schönem Garten in guter, stadtnaher Wohnlage in Rotenburg

RESERVIERT - Der Bungalow steht auf einem schönen Gartengrundstück mit Baumbestand mit ca. 1.100 qm in Süd-West-Ausrichtung und guter Wohnlage in Rotenburg. Die weiterführende Schule, ein Supermarkt sowie die Fuldawiesen zum Spazieren oder für Sport befinden sich in Laufweite, ebenso die Innenstadt mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf.

Das Haus ermöglicht das Wohnen auf einer Etage – viele Zimmer, raumhoch ohne Dachschrägen, und eine große Terrasse mit Zugang zum Garten bieten ca. xx qm Wohnfläche:

Eingangsbereich mit Windfang, Esszimmer mit Übergang zu Wohnzimmer mit Terrasse und kleiner Küche, 4 (Schlaf-)Zimmer mit guten Größen, 1 kleineres Tageslichtbad.

Das Haus ist unterkellert, hier stehen neben Heizungs- und Abstellräumen ein Garten-WC und eine Sommerküche mit Zugang zum Garten zur Verfügung.

Das Haus wurde in 2020/21 renoviert mit weitestgehender Erneuerung der Elektrik und der Bodenbeläge.

Die Flurstücksaufteilung soll neu organisiert werden, siehe Skizze, so dass ein großer Gartenanteil in Süd-West-Ausrichtung entsteht. Das Grundstück soll einen eigenen Grundstücksanteil für den Zuweg erhalten (ohne Wegerecht-Organisation). Die Herstellung der Zufahrt mit Schotter und Belag erfolgt auf Kosten des Käufers, die Teilung des Grundstückes erfolgt auf Kosten des Verkäufers.

Das Haus ist seit 04/2025 vermietet.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.