Wohn-fachwerks-kernsanierungs-abriss-option in der Talstraße 12 und 14 in Stromberg

Diese Immobilien-Anzeige ist vollständig abrufbar unter https://maisenbacher-immobilien.de/immobilien/haus-in-stromberg-kaufen-351331012-1822/ [TEIL 14] Die Talstraße 12 und 14 sind so gut miteinander verbunden, dass sie als gemeinsame Option zum Verkauf stehen. Lassen Sie uns ein kurzes Checking der Ist-Situation vornehmen, mit vielleicht dem ein oder anderen Ausblick. Links, genauer gesagt die Nummer 14, gleicht einem dreistöckigen Wohnhaus, das direkt beziehbar wäre - mit einer Option, das Erdgeschoss in eine Garage umzubauen. Die ebenfalls dreistöckige Nummer 12 definiert sich als eine Gaststätte, die wohl mit frischen Forellen auf sich aufmerksam machte - mit zwei darüber befindlichen Stockwerken. Das eine ist direkt über die Gaststätte begehbar, das andere, das mittlere Stockwerk, kann über den hinteren Teil des Gebäudekomplexes begangen werden und wäre ebenfalls direkt bewohnbar. Betrachtet man die Fassadengestaltung dieses Hauses, so würde ich annehmen, dass hier eine Pseudoklinkerfassade über einem für Stromberg typischen Fachwerkhaus aufgezogen wurde. Sowieso ist der Rückteil der Talstraße 12/14 addiert worden und lädt geradezu ein, entfernt zu werden. => Teil 24 .

Sonstiges
[TEIL 44] Energieausweis für die Talstraße 14 - die Talstraße 12 hat keine funktionierenden Wärmequellen Ein Energiebedarfsausweis liegt vor: 192,8 KWh / (m2 a), Heizung: Öl, Baujahr des Gebäudes: 1981 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 2003), Energieeffizienzklasse F - Datum Energieausweis: 16.09.2020 Kontakt Dies ist ein Angebot der Maisenbacher Medien GmbH und der M & F Immobilien GmbH Geschäftsführer: Christoph Maisenbacher - Engelstraße 12 - 54292 Trier - Tel. 0651 25900 - E-Mail: [email protected] Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Maisenbacher Medien GmbH oder die M & F Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Wir weisen insbesondere unsere Käufer-Kunden darauf hin, dass gebrauchte Häuser den Baustoff Asbest in Deutschland bis zum Jahr 1990 bzw. in Europa bis zum Jahr 2005 enthalten können. Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr Text: Christoph Maisenbacher Fotos: Christoph Maisenbacher - Giraffe 360 + Alle Begriffe sind genderneutral zu verstehen + . .

Stichworte
Nutzfläche: 428,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen