AUS ALT MACH NEU - FLEISSIGE HANDWERKER GESUCHT - GROSSES GRUNDSTÜCK - SCHÖNE LAGE

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
59.000 €
Grundstück
ca. 818 m²
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
59.000 €
Grundstück
ca. 818 m²
17379 Rothemühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256NFIP3H954

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte lohnt sich zu renovieren und zu sanieren. Sicher gibt es viel zu tun, aber am Ende ist es ihr neues und schönes zu Hause. Trauen sie sich, und setzen sie ihre Ideen um. Betritt man das Haus von vorn, so gelangt man in eine Diele. Von hier aus geht weiter in eine innenliegende Küche. Tageslicht bekommt die Küche von der davor liegenden Diele, von der man auch in das Duschbad gelangt. Von der Küche aus geht es dann in das Wohnzimmer und weiter in ein Schlafzimmer /zweites Wohnzimmer. In die obere Etage geht es vom vorderen Flur aus. Hier befinden sich, neben dem kl. Flur weitere 2 Zimmer, Deckenhöhe hier ca. 1,82/1,86 m! Durchschnittliche Deckenhöhe im EG ca. 2,13 bis 2,22 m. Von der Diele zwischen Küche und Bad, gelangt man über eine überdachte und geschlossene Terrasse in den Außenbereich. Viele Nebengebäude, die für Hobbys, zum Unterstellen von Utensilien oder ähnlichem genutzt werden können, befinden sich hinter dem Haus und trennen das Grundstück quasi in zwei Teile. Dahinter ist eine kleine Wiese, zum Halten von Kleintieren sehr gut geeignet. Hinter dem Grundstück genießt man einen unverbaubaren Blick in die Natur. Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. (Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen. Die Eigentümer legen großen Wert auf Diskretion) Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von pauschal 2975,00 € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die gleiche Höhe der Provision getroffen! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen (Kontaktformular/"Anbieter kontaktieren") reagieren und weitere Informationen, inkl. Objektadresse, herausgeben, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) schriftlich mitteilen. Vielen Dank!

Provisionshinweis
2.975,00 € (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Provision in Höhe von pauschal 2975,00 € inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die Zahlung einer Provision in gleicher Höhe vereinbart!

Sonstiges
Datenschutz: Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden. Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen. Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich! Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung, löst Schadensersatzansprüche aus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Grundstück
ca. 818 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
59.000,00 €
Preis/m²
614,58 €
Provision
2.975,00 € (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von pauschal 2975,00 € inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
293.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem sehr schönen Ort, eingebettet in eine wundervolle Landschaft des Kreis Vorpommern Greifswald. Der Ort ist umgeben von viel Wald und Seen. Ob zum Baden, z.Bsp. der Schmiedesee, ca. 3km entfernt (mit Fahrrad etwas näher) oder der romantische Waldsee. oder der Demenzsee. Seen zum Baden, Angeln und Spaß haben. In der Umgebung gibt es viel zu entdecken, z.Bsp. der Märchenwald mit Wasserquelle, die Hütte von Hensel und Gretel, viele Wanderwege, sogar ein Fittness-/Herzpfad , ein Barfuß- und Erlebnispfad und vieles mehr. BIs zum Haff sind es ca. 24 km. Für Fahrradfreunde ist sicher der bekannte Fahrradweg, der von Torgelow bis nach Ahlbeck (Usedom) führt, interessant.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten findet man in Straßburg (ca. 11km) oder Torgelow (ca. 17 km). IN beiden Orten gibt es auch Ärzte und vieles mehr, was der Mensch zum Leben benötigt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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