Doppelhaus Double 7: Modernes Wohndesign mit kreativer Raumaufteilung

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
486.000 €
Grundstück
ca. 411 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
486.000 €
Grundstück
ca. 411 m²
84056 Rottenburg an der Laaber - Rottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2676UER4ZEUP

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Objektbeschreibung

Das Doppelhaus Double 7 überzeugt mit einer innovativen Raumgestaltung und einem einzigartigen architektonischen Ansatz. Die hochgezogene Giebelwand bildet einen markanten Blickfang. Gleichzeitig verleihen die Flachdachgiebel der stilvollen Fassade einen modernen Charakter und sorgen dafür, dass die Innenräume lichtdurchflutet und offen wirken. Im Erdgeschoss erwarten Sie über 62 m² flexibel nutzbare Wohnfläche, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und die fließenden Übergänge zwischen den Wohnbereichen schaffen ein angenehmes, großzügiges Wohngefühl.

Sonstiges
allkauf ist die perfekte Wahl für alle, die das eigene Zuhause aktiv mitgestalten möchten. Neben einer zeitgemäßen Architektur und flexiblen Hausentwürfen punktet allkauf mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Bauqualität, die nicht nur auf dem Papier überzeugt. Unabhängig davon, ob Sie ein klassisches Einfamilienhaus, ein Sattel- oder Pultdachhaus oder ein mehrgeschossiges Haus mit Walmdach bevorzugen - mit der HOME-Serie gestalten Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Fertighäuser von allkauf lassen sich individuell durch Anbauten erweitern - ein Plus an Funktion und Optik. allkauf steht für besondere Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine Fertigstellungsgarantie. Bei Fragen zu Preisen oder Lieferzeiten sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner und bieten Ihnen Preis-, Liefer- und Fertigstellungssicherheit. Kompakt zusammengefasst bedeutet allkauf: 1. Höchste Sicherheit, schnelle Auslieferung und garantierte Fertigstellung. 2. Wer vom Eigenheim träumt, kennt Unsicherheiten - mit allkauf bleiben Sie davon verschont! 3. allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefer- und Preisgarantie sowie umfassende Sicherheit und Fertigstellungssicherheit. 4. allkauf-Häuser werden als Ausbauhäuser innerhalb von ca. 14 Wochen geliefert und bieten ein flexibles Ausbausystem. Den Innenausbau führen Sie in Eigenregie durch, was sich positiv auf die Finanzierung auswirkt. 5. Moderne Ausbauhäuser zur Selbstverwirklichung mit variablen Grundrissen und vielen Inklusivleistungen - optimal für alle, die ihr Haus selbst planen und dabei sparen wollen. 6. Qualitativ hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie: Profitieren Sie von günstigen Preisen und reduziertem Finanzierungsbedarf. 7. allkauf kombiniert Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla ist jedes Haus für den Selbstausbau geeignet und individuell planbar. 8. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und fachmännischer Unterstützung übernehmen Sie den Innenausbau - so senken Sie Kosten und genießen maximale Freiheit. Das Sicherheitspaket wird durch die Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie komplettiert. 9. allkauf bietet ein großes Spektrum an Hausmodellen - Bungalows, Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Doppelhäuser und Mehrgenerationenhäuser. Für jede Grundstücksgröße und jede Lebensphase gibt es das passende Haus. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energiesparende Technik kennzeichnen das Angebot. Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie: - Bauantragsplanung durch professionelle Architekten - Statische und bauphysikalische Nachweise - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Luftdichtheitsprüfung und Blower-Door-Test - Energieausweis nach geltender EnEV - Zeitgemäße Haustechnik mit Wärmepumpe - Dreifachverglaste Fenster - Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung - Bodengutachten - Komplettes Innenausstattungspaket - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket inklusive diverser Versicherungen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis - Zuverlässige Fertigstellung zum vertraglich vereinbarten Zeitpunkt - Kurze Lieferzeiten, durchschnittlich 14 Wochen - Flexible, individuell gestaltbare Grundrisse - Kostengünstiger Selbstausbau möglich - Viele Inklusivleistungen im Preis enthalten - Begleitung und Beratung über die gesamte Bauphase - Hohe Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise - Verschiedene Haustypen für jeden Bedarf und Lebensstil

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 411 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
486.000,00 €
Preis/m²
3.826,77 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Leistungsumfang enthalten sind:

- Grundstückskosten für ein verfügbares Baugrundstück
- Energiesparhaus als Ausbauvariante nach KfW55-Standard (optional auch als KfW40+ erhältlich)
- Architektenservice inklusive Entwurf und Bauantrag
- Pauschalpreis für Grundrissänderungen nach Ihren Wünschen
- Vermessung des Grundstücks für die Baugenehmigung
- Unabhängiges Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpentechnologie (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung
- Fenster mit Dreifachverglasung im gesamten Haus
- Langlebige Dachziegel aus Beton
- Regenrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Materialien für den Innenausbau: Dämmstoffe, Beplankung, Spachtel, Farben etc.
- Umfangreiches Innenausstattungspaket inklusive Türen, Sanitärobjekten, Bodenbelägen usw.
- Luftdichtheitsprüfung (Blower-Door-Test) und Energieausweis
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukraneinsatz

- Umfassendes Versicherungspaket während der Bauphase (R+V), einschließlich:
Bauleistungsversicherung
Bauherrenhaftpflicht
Wohngebäudeversicherung
Feuerrohbauversicherung
Arbeitslosenversicherung

Hinweis: Die Nebenkosten für Grundstück und Bau sind im Angebot nicht inbegriffen.

Lagebeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkte Beratung zu bestimmten Grundstücken leisten können. Unser kostenloser Grundstücksservice unterstützt Sie jedoch gerne unverbindlich bei der Suche nach einer passenden Baufläche. Als Vermittler treten wir nicht auf - wir begleiten Sie aktiv bei der Grundstückssuche.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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