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Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
148.000 €
Grundstück
ca. 872 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
148.000 €
Grundstück
ca. 872 m²
07407 Rudolstadt - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252P6B2TWQWU

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Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rudolstadt bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen. Die Immobilie wurde ursprünglich 1970 erbaut und 1985 erweitert sowie saniert. Der bauliche Zustand entspricht im Wesentlichen diesem Stand und ist somit ideal für handwerklich Begabte. Dieses Haus eignet sich für alle, die nach einem soliden Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen - in attraktiver Lage mit viel Platz zum Leben und Entfalten. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 120 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 872 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Hanglage sorgt für einen reizvollen Ausblick und interessante Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Haus ist über eine Außentreppe erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich: .eine gemütliche, kleine Küche .ein geräumiges Wohnzimmer .ein Schlafzimmer und Gäste-oder Kinderzimmer .kleines Esszimmer oder Arbeitsbereich .WC Im Untergeschoss befinden sich: .ein Badezimmer und separates WC mit Dusche .ein beheizbarer Hobbyraum mit Ofen, ideal auch als Gästezimmer .klassische Kellerräume zur Lagerung oder als Werkstatt .Heizung Ausstattung & Zustand .Baujahr 1970, Sanierung/Erweiterung 1985 .sanierungsbedürftiger Zustand - Renovierungen erforderlich . in der Küche sind Bleileitungen verbaut, welche seitens der Eigentümer bereits stillgelegt wurden .massive Bauweise .Garage .schönes Gartengrundstück mit Fernblick Die Immobilie liegt in einer gewachsenen Wohngegend mit guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegende Infrastruktur. Schulen, Kita, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und in nur wenigen Minuten erreichbar. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Rechtshinweis: Alle vorstehenden Angaben zum Objekt basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt; sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 872 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
148.000,00 €
Preis/m²
1.233,33 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
174.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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