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Ihr Wohntraum im Blankenburger Villengebiet - Charme und Potenzial



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Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 792 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 792 m²
38889 Blankenburg - Blankenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24XYLBGH8SHK

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Objektbeschreibung

Ihr Wohntraum im Blankenburger Villengebiet - Charme und Potenzial Diese charmante Villa aus dem Jahr 1900 beeindruckt durch ihren zeitlosen Charakter und bietet zwei großzügige Wohnungen mit jeweils ca. 105 m² Wohnfläche. Eine der Wohnungen ist bereits gut vermietet, während Sie in der zweiten Ihren eigenen Wohntraum verwirklichen können. Der große Garten lädt zum Entspannen ein, und die Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial. Eine Besichtigung lohnt sich!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 792 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.404,76 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
178.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-01
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • ist vermietet
- Villa mit 2 Wohnungen
- großer Garten
- 2 Balkone
- PKW- Stellplätze
- 85m² Dachgeschoss Ausbaureserve
- Keller und Heizungsraum

Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen leider keine Innenbilder der vermieteten Wohnung zeigen.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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