Modernes Stadthaus in Lonnig - Viel Raum für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
395.489 €
Grundstück
ca. 574 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
395.489 €
Grundstück
ca. 574 m²
56295 Rüber
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IDVF5IZFT1

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Objektbeschreibung

In Lonnig erwartet Sie dieses geplante Stadthaus-Projekt, das sich mit seinen 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 204,86 m² auf zwei Ebenen perfekt für Ihr Familienleben eignet. Das 574 m² große Grundstück im Wohnareal bietet ideale Voraussetzungen für Ihre Wohnträume. Mit vier Schlafzimmern und einem zeitgemäßen Badezimmer ist das Haus eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die Wert auf Komfort und individuelle Gestaltung legen. Durch die KFW55-Energieeffizienz profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und nachhaltigem Wohnen. Als Ausbauhaus konzipiert, eröffnet es Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sie können den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisieren und profitieren dabei von den vielseitigen Ausbaupaketen und der professionellen Unterstützung durch allkauf.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und verlässliche Fertigstellung. Wir kennen die Herausforderungen beim Hausbau und bieten Ihnen deshalb schnelle Lieferzeiten, eine Garantie auf Lieferung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Sie können aus drei Dienstleistungspaketen wählen - egal ob Sie viel beschäftigt, ambitioniert oder handwerklich begabt sind, gestalten Sie den Innenausbau so, wie es zu Ihnen passt, oder lassen Sie sich von unseren Experten unterstützen. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen eine budgetschonende Lösung und persönliche Beratung durch unsere erfahrenen Berater - vom ersten Kontakt über den Musterhausbesuch bis zum fertigen Haus sind wir an Ihrer Seite. Nachhaltigkeit und modernes Bauen in Holzrahmenbauweise sind Teil unseres Konzepts. Zu jedem Haus gehört ein umfassendes Leistungspaket, darunter Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektrotechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, präzise Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie über 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau (inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Typen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, maximale Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltung beim Innenausbau, individuelle Grundrissmöglichkeiten, hochwertige Materialien und Fertigung, nachhaltiges Bauen und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauspezialisten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf-Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 574 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.489,00 €
Preis/m²
1.929,21 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine komfortable Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine edle Echtholztreppe. Die Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise erbaut und beinhaltet Dämm- und Beplankungspakete, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärausstattung, Innentüren und Zargen, Fliesenarbeiten sowie Bodenbeläge und Tapeten. Umfangreiche Ausbauanleitungen, ein persönlicher Ausbauberater und hochwertige Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug stehen Ihnen zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Dieses Stadthaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Lonnig und bietet eine ruhige, familienorientierte Atmosphäre. Die Infrastruktur überzeugt durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung. Freizeitangebote in der Umgebung sorgen für ein vielfältiges und entspanntes Freizeitprogramm, sodass Sie und Ihre Familie ein hohes Maß an Lebensqualität genießen. Die günstige Verkehrsanbindung erleichtert den Zugang zu benachbarten Städten und Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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