Ihr maßgeschneidertes Villen-Projekt in Kerben

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
425.929 €
Grundstück
ca. 594 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
425.929 €
Grundstück
ca. 594 m²
56295 Kerben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RFFYJV83KW

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim: Diese beeindruckende Villa in Kerben wird nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert. Zwei Wohnebenen mit insgesamt 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² bieten Ihrer Familie reichlich Platz und Komfort. Das Haus entsteht auf einem 594 m² großen Grundstück und verbindet zeitgemäßes Design mit optimaler Funktionalität sowie energieeffizientem KFW55-Standard. Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern ist der Grundriss flexibel und anpassbar, genau wie Sie es benötigen. Bei allkauf gestalten Sie Ihr Heim nach Maß - unterstützt von einem erfahrenen Team, das Sie von Anfang bis Ende professionell begleitet.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine fest zugesicherte Fertigstellung. Sie wählen zwischen drei individuellen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und erhalten gezielte Unterstützung, die Ihrem Bedarf entspricht. Unsere Häuser werden ökologisch in Holzrahmenbauweise gebaut und erfüllen mit über 35 Jahren Erfahrung höchste Ansprüche. Im Leistungsumfang aller Häuser sind folgende Komponenten enthalten: umfassende Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detailierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen) sowie Liefertermin-Garantie. Die allkauf Fertighäuser bieten Ihnen: durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen, maximale Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges und ökologisches Bauen, ausgezeichnete Material- und Verarbeitungsqualität sowie die Begleitung durch erfahrene Profis. Verwirklichen Sie mit allkauf Ihr persönliches Traumhaus - maßgeschneidert, sicher und zukunftsfähig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 594 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.929,00 €
Preis/m²
2.173,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Die Villa überzeugt durch eine exzellente Ausstattung: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten Schutz und Energieersparnis. Eine Massivholztreppe, eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m tragen zum gehobenen Wohngefühl bei. Das Dämm- und Beplankungspaket gewährleistet hervorragende Wärmedämmung. Im Preis enthalten sind zudem Sanitäreinrichtungen, Türen, Zargen, Fliesen, Steckdosen, Bodenbeläge und Tapeten. Heizungs-, Elektro- und Haustechnikleitungen sind ebenso inkludiert. Umfangreiche Ausbauanleitungen, Materialien, Werkzeuge und persönliche Beratung unterstützen Sie beim individuellen Innenausbau.

Lagebeschreibung

Die Villa liegt in einem attraktiven und ruhigen Wohnbereich von Kerben, der besonders für Familien geeignet ist. Sie profitieren von einer sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung in unmittelbarer Nähe. Parks und Sportstätten sind einfach zu erreichen und bieten vielfältige Freizeitangebote. Die schnelle Anbindung an benachbarte Städte und Hauptverkehrsstraßen rundet den Standort ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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