charmante Doppelhaushälfte mit sehr großem Raumangebot

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
344.000 €
Grundstück
ca. 421 m²
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
344.000 €
Grundstück
ca. 421 m²
15562 Rüdersdorf bei Berlin - Rüdersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N4HW18BQZC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese charmante massive Doppelhaushälfte überzeugt mit großzügigem Raumangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem vollständig eingefriedeten Grundstück - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Entspannen kombinieren möchten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 84 m² Wohnfläche mit einer angenehmen Raumaufteilung. Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, das besonders in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Küche, ein weiteres Zimmer, ein Gäste-Bad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Sämtliche Fenster im Erdgeschoss verfügen über Rollläden. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Bad mit WC. Aufgrund der Deckenhöhe von ca. 1,85 m bis 2,05 m wird diese Ebene als Nutzfläche ausgewiesen, eröffnet jedoch vielfältige Möglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereich. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse vor dem Haus mit vorgelagertem massivem Pool - perfekt für entspannte Sommertage und gesellige Stunden im Freien. Zum Anwesen gehören außerdem ein massives Nebengebäude mit historischem Charakter sowie zwei Carports. Das komplett eingezäunte Grundstück sorgt für Privatsphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern oder Haustieren.

Sonstiges
Weitere Angaben und Beleihungsunterlagen auf Anfrage. Auf Wunsch können wir Ihnen auch unsere exzellenten und bewährten Kontakte zu Immobilienfinanzierern herstellen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen oder müssen, ermitteln wir Ihnen kostenfrei den erzielbaren Verkaufspreis und vermitteln Ihnen die Möglichkeiten für eine optimale Vermarktung. In der Vermarktungsphase können wir Ihnen alle Arbeiten abnehmen und während der Verkaufsphase werden Sie kontinuierlich über den Bearbeitungsstand informiert. Sie können entscheiden in welchem Maße Sie am Verkaufsprozess beteiligt werden möchten. Den Verkauf Ihrer Immobilie begleiten wir bis zum Notartermin und der Hausübergabe.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2018

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Grundstück
ca. 421 m²
Baujahr
1889
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
344.000,00 €
Preis/m²
3.583,33 €
Heizkosten
120,00 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % incl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
. Massive Doppelhaushälfte mit Teilkeller
. ca. 84 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
. Wohnzimmer mit Kamin
. Rollläden an allen Fenstern im EG
. Bad mit Eckbadewanne und Dusche
. Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
. Obergeschoss mit 3 Zimmern und zusätzlichem Bad
. Terrasse mit massivem Pool
. Historisches massives Nebengelass
. Zwei Carports
. Komplett eingefriedetes Grundstück
. Glasfaserkabel vor dem Haus

Lagebeschreibung

Herzlich willkommen in Rüdersdorf bei Berlin. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil der Gemeinde Rüdersdorf im östlichen Berliner Umland, in der Siedlung Landhof.

Die Lage ist durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A10 (Berliner Ring) geprägt, gleichzeitig bietet die Lage jedoch eine sehr gute Verkehrsanbindung und damit deutliche Vorteile für Berufspendler sowie für alle, die viel unterwegs sind.

Die A10-Anschlussstelle "Rüdersdorf" liegt nur etwa 2 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Berlin, den Flughafen BER sowie das regionale und überregionale Straßennetz.

Auch ohne Auto ist die Lage für Pendler attraktiv, da eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Strausberg, Erkner und Berlin-Friedrichshagen besteht. Zudem fährt die historische Woltersdorfer Straßenbahn (Linie 87) bis an die Stadtgrenze, die kurze Wege nach Berlin ermöglicht.

Das Ortszentrum von Rüdersdorf mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befindet sich nur etwa 1 km entfernt und ist in wenigen Minuten - auch bequem mit dem Fahrrad - schnell erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus liegt ebenfalls in angenehmer Nähe und ist in nur ca. 3,5 km gut erreichbar, sodass eine umfassende medizinische Versorgung jederzeit gewährleistet ist.

Das Umfeld wird durch Grünflächen, kleinere Wohnlagen sowie das nahegelegene Rüdersdorfer Mühlenfließ geprägt. Die umliegenden Naturflächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung.

Insgesamt eignet sich die Lage besonders für alle, die sich den Wunsch nach einem Eigenheim im Grünen erfüllen möchten und zugleich von einer sehr guten Anbindung an Berlin sowie die umliegenden Wirtschaftsstandorte profitieren wollen - und die sich an der Nähe zur Autobahn nicht stören. Die sehr gute Infrastruktur sorgt zudem für eine komfortable und alltagsnahe Versorgung im direkten Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Rüdersdorf