LivingHaus Wohnträume - Individuell geplantes Doppelhaus in Rüdesheim mit moderner Ausstattung

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
425.999 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
425.999 €
Grundstück
ca. 550 m²
55593 Rüdesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VQPNGCN5N8

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein modernes, individuell projektiertes Doppelhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer praktischen Raumaufteilung auf 125 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Die Architektur überzeugt durch ein klassisches Satteldach mit 25 Grad Neigung, das dir im Obergeschoss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ein großer Giebel mit bodentiefen Fenstertüren sorgt für viel Tageslicht im Schlafzimmer und bietet den direkten Zugang zu deinem eigenen Balkon - ein perfekter Rückzugsort an der frischen Luft. Zusätzlich gehört ein Carport zum Haus, der dein Fahrzeug komfortabel schützt. LivingHaus unterstützt dich mit einem umfassenden Leistungspaket, das deinen Hausbau von Anfang bis Ende begleitet und erleichtert. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Baufortschritten - so bleibt der Bau stressfrei und transparent. Die I-KON-Technologie steht für intelligentes Bauen mit moderner Haustechnik und durchdachter Planung. Dein Zuhause wird technisch auf dem neuesten Stand und exakt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und effiziente Heizsysteme erreicht wird. Für die Finanzierung bietet LivingHaus das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen an, oft mit einem Zinssatz unter dem Marktniveau und der Möglichkeit, staatliche Förderungen zu nutzen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Alles ist harmonisch aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Wer gerne selbst aktiv wird, profitiert vom DIY-Ausbau-Coaching. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. Dieses LivingHaus bietet dir ein ganzheitliches und durchdachtes Konzept, das von der Planung bis zur Fertigstellung auf deine individuellen Wünsche eingeht und dir moderne Technik sowie umfangreiche Serviceleistungen an die Hand gibt. So wird dein zukünftiges Zuhause genau so, wie du es dir immer gewünscht hast.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket für eine Haushälfte inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.999,00 €
Preis/m²
3.407,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die Komfort und Qualität vereint. Im Rahmen der Safety-First-Garantien profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die Sicherheit vor Preissteigerungen bietet. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits im Paket enthalten, sodass du auch bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oftmals mit einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich bei der Organisation und Kommunikation rund um dein Bauvorhaben.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung. Für die Grundkonstruktion des Gebäudes gibt es eine 30-jährige Garantie, während du für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB erhältst.

Im Leistungspaket enthalten sind unter anderem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Zur technischen Ausstattung gehört die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Wärmedämmung. Dein Haus kann mit Bodenplatte oder Keller gebaut werden, alles aus einer Hand. Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen mit Profi-Unterstützung lernst, deinen Innenausbau selbst zu gestalten.

Mit dieser Ausstattung erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Rüdesheim bei Bad Kreuznach, einer charmanten Gemeinde mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen, die eine hervorragende Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften, sodass du alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs schnell und bequem erreichst.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Fachärzte in der Nähe gesichert, was gerade für Familien ein wichtiger Faktor ist. Für deine Freizeitgestaltung bieten sich in der Region vielfältige Angebote, von Wander- und Radwegen in der malerischen Natur bis zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen in Bad Kreuznach.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der ÖPNV bringt dich zuverlässig in die umliegenden Städte, und auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was Pendlern entgegenkommt. So profitierst du von der ruhigen und naturnahen Lage Rüdesheims, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Dieses Lebensumfeld bietet dir eine ideale Balance zwischen Erholung, Alltag und Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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